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429 000 $

Ferme à vendre - Ormstown

429 000 $

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429 000 $

Ferme à vendre - Ormstown

429 000 $

2501 Ch. de la Rivière-Châteauguay, Ormstown, J0S 1K0

Magnifique domaine de plus de 12 arpents, bordé par la rivière, offrant une spacieuse et magnifique maison centenaire de 12 pièces, dont 4 chambres et 2 bureaux! Ornée de nombreuses boiseries d'origine, poutres, portes, planchers de bois elle est bien assise depuis plus de cent ans et a gardé son cachet d'antan! Terre entretenue! Grange avec box!

  • Superficie du terrain: 11 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1900
MICHELLE BOURASSA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

71'40" X 30' Irrégulières

1900

2 844 Pi2

Bois , PVC

Pierre

Petite section amiante , Brique

Tôle

ou grange , Détaché

Coin lessive : RC

Bois

avec douche, adaptée , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus


* Voisine du Site Historique de la Bataille de Châteauguay, Paroisse Très St-Sacrement, domaine offrant une magnifique maison centenaire ayant plus de 70 pieds façade;

* Terre de 12 arpents, 10 arpents cultivables, entretenus (foin);

* En franchissant la porte avant, le grand hall d'entrée vous dévoile la beauté des jolies boiseries d'origine;

* À votre droite s'ouvrent deux bonnes pièces utilisées comme bureaux avec fenêtres;

* Devant, le charmant salon est dotée d'une bonne luminosité, baie window, sûr de plaire à la famille et aux invités;

* La spacieuse cuisine/salle-à-manger offre d'innombrables armoires en chêne, poutres d'origine et poêle aux granules pour votre confort l'hiver;

* Attenant, cuisine d'été offrant un bon espace de rangement plus remise avec porte de garage;

* À l'étage, la mezzanine est entourée de chambres, dont la chambre à coucher principale qui vous plaira par sa grandeur et son garde-robe walk-in;
* Trois autres bonnes chambres s'y trouvent, avec tapis de type commercial par dessus les de planches de bois d'origine;

* Au fil des ans, les fenêtres et portes extérieures ont été remplacées;

* Isolation du sous-sol à l'uréthane, ajout d'un plancher de béton et poêle à bois pour les journées d'hiver très froides;

* Toutes les boiseries du rez-de-chaussée ont été sablées et remis à l'état original, à l'achat;

* Il y a quatre (4) cages à chien attenantes à la maison mesurant 17'x20' ayant déjà servies pour élevage de chiens;

* Propriété unique offrant toute la tranquillité de la campagne souhaitée, seulement à 50k de Montréal et à une vingtaine de minutes de Valleyfield!

***Valeur municipale uniformisée 2020***
Terrain: $107,880
Bâtiment: $116,000
Total: $223,880


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

71'40" X 30' Irrégulières

1900

2 844 Pi2

Bois , PVC

Pierre

Petite section amiante , Brique

Tôle

ou grange , Détaché

Coin lessive : RC

Bois

avec douche, adaptée , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

767' X 825' Irrégulières

10,7 AC

canot, kayak, pêche , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

bordé par la rivière , Terre cultivable , Paysager

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

24' , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Agricole

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 13'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'6" X 13'6" Bois Portes français/bureau/chambre
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 9'8" Bois Garde-robe walk-in 9'x4'
Salon 1er niveau/RDC 12' X 17'8" Bois Fenêtre en saillie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 16'6" Tuiles Poêle aux granules
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 16'6" Tuiles Armoires en chêne
Cuisine d'été 1er niveau/RDC 11'8" X 16'6" Linoléum
Rangement 1er niveau/RDC 10'6" X 10'6" Terre
Mezzanine 2e niveau 12' X 17' irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 15' X 16' Tuiles Garde-robe walk-in 8'x5'6
Salle de bains 2e niveau 9' X 6' Tuiles Bain/douche céramique adapté
Chambre 2e niveau 9' X 14'6" Tapis
Chambre 2e niveau 12' X 10' Tapis
Chambre 2e niveau 10' X 18' Tapis
Vaste Sous-sol 1 47' X 23' Béton Uréthane/poêle-à-bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Poêle aux granules cuisine, à bois au sous-sol , Plinthes électriques

Granules , Bois , Électricité

Poêle aux granules , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Adapté pour personne à mobilité réduite

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, volets, rideaux, système de traitement de l'eau, poêle aux granules dans la salle-à-manger, poêle à bois au sous-sol, lave-vaisselle, piscine et accessoires, gazébo.

Biens personnels du vendeur, lampe en vitrail double dans la cuisine, luminaires du hall d'entrée it du salon, rail et fauteuil dans l'escalier, génératrice de 5000 BTU.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
2501 Ch. de la Rivière-Châteauguay, Ormstown, J0S 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 18.9%
  • 17.4%
  • 26.7%
  • 6.0%
  • 83.2%
  • 5.1%
  • 6.1%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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