995 000 $ +TPS/TVQ

Ferme à vendre - Shefford

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995 000 $ +TPS/TVQ

Ferme à vendre - Shefford

995 000 $ +TPS/TVQ

220 - 230 Ch. des Côtes, Shefford , J2M 1G4

Triplex situé sur une superbe terre à Shefford avec environ 120 acres. On retrouve sur la terre un petit lac artificiel. La maison offre un cachet des plus chaleureux avec également deux apt 4 1/2 rénovés. On y retrouve plusieurs bâtiments bien entretenus et un garage détaché. Beaucoup d'avantages pour un propriétaire occupant et la famille.

  • Superficie du terrain : 120 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SERGE VACHON
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38' X 58'

Inconnue

PVC

Coulissante

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Autre

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Potentiel de cette propriété:
- Les bâtiments peuvent être utilisés pour entreposage, élevage de veaux, petite culture, chasse, etc.

- Un petit lac naturel fait également parti du paysage sur le lot 2 594 390

* À vérifier par l'acheteur si permis de construction possible près du lac selon ses projets (25 acres de l'autre côté du chemin)

- 2 puits artésiens dont un qui dessert la ferme.
- 2 fosses septiques et un champ d'épuration.

- À noter qu'une partie de la vente sera taxable.

- L'occupation de la grange qui est louée présentement et occupée par un producteur agricole, sera libre dans 90 jours de la levée des conditions de la promesse-d'achat.

- Maison principale (triplex) déjà détaché de la ferme avec son propre numéro de cadastre.
Protection du territoire agricole.

- Logement du proprio: Grande cuisine, nombreuses armoires, plancher céramique. Salon et Salle à manger à aire ouverte.
Très fenestré et ensoleillé. Plancher de bois d'époque, escalier central menant aux chambres.
Salle de bain du rez de chaussée est entièrement rénovée. Qualité de mise.
Vous retrouvez également une chambre au rdc.
Boiseries et portes avec cachet antique.
À l'étage, 2e salle de bain rénovée avec douche séparée ainsi que 2 autres chambres spacieuses.

- Les 2 logements sont rénovés. Plancher de lattes, cuisine moderne. Foyer au salon

- Petite érablière de 300 entailles

- 85 acres de boisé, excellent pour la chasse

- 35 acres de pacages

*** Une visite s'impose pour découvrir ce coin de paradis et tout ce qui s'offre à vous ***

Suite des dimensions de pièces:
APPARTEMENT DU HAUT:
Salon/salle à manger: 23 x 14 Bois
Cuisine: 11.5 x 14.7 Céramique
Salle de bains: 11.8 x 9 Céramique
Chambre à coucher principale: 11.5 x 16 Bois
Chambre à coucher : 11.5 x 11.10 Bois



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38' X 58'

Inconnue

PVC

Coulissante

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Autre

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

120 AC

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 12 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 37' Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 9'7" Céramique
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 13' Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 17'5" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 13'3" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 9'1" Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 12' Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 25' X 13' Céramique Armoires en merisier
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 21'5" X 11' Bois
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 8'6" Céramique Installarion lav/séch.
2 Chambre 1er niveau/RDC 15' X 11'8" Bois Attenante à la salle de bains
2 Chambre 2e niveau 14' X 12' Bois
2 Chambre 2e niveau 21' X 14' irr. Bois
2 Salle de bains 2e niveau 11'5" X 10' Céramique
2 Boudoir 2e niveau 21'6" X 11'6" Bois
2 Salle familiale Sous-sol 1 27' X 17' Béton
2 Atelier Sous-sol 1 39' X 12' irr. Béton
2 Rangement Sous-sol 1 23' X 21' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Propane , Plinthes à convection

Bois , Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Aspirateur central et accessoires, rideaux, toiles, fixtures électriques, lave-vaisselle

Équipement du garage et de la ferme

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 29.3%
  • 20.7%
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  • 13.8%
  • 91.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SOLENE ROBITAILLE
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Mon nom est SOLENE ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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