629 000 $
Ferme à vendre - Franklin
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1385 Route 202, Franklin, J0S 1E0
Vous rêvez de devenir producteur artisan de boissons alcoolisées, petit fruits, vignes ou autres sur une Rte touristique? Propriété comprend environ 3000 pommiers, petite érablière de 300 entailles & prairies propices à la culture du terroir. Maison victorienne circa 1860 restaurée et rénovée en briques rouges. Poêle à bois cuisinière de l'epoque
-
Superficie du terrain :
58 AC - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1860
Particularités du bâtiment
72' X 55'
1860
PVC
Guillotine
Pierre
Bois , Brique
Tôle
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : RC
Bois
6 pieds et plus , Service/Rangement 6.10 pieds , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Garage: 40 x 48 pieds
Hangar: 26 x 30 pieds
Atelier de transformation de pomme: 100 x 35 pieds avec 2 chambres froides réfrigérées 17 x 60 pieds
**** Obligatoire:
L'équipements d'entretien du verger doit être vendu avec la ferme dans son ensemble, pour un montant supplémentaire de $40,000. S'il vous plaît contacter le courtier pour la liste détaillée.
***** OPTIONELLE:
Tous les équipements de production de cidre peuvent être achetés dans un ensemble pour un prix supplémentaire de $80,000
La propriété comprend, outre certains attraits particuliers tel une magnifique allée de pierre, une maison à étage centenaire en briques rouges rénovée avec goût, un solarium (3 saisons) avec une terrasse donnant une vue panoramique sur le verger.
Des bâtiments de ferme, un atelier/cidrerie de 6000 pieds carrés avec cuverie/salle de pressurage/laboratoire et deux sections réfrigérées d'une capacité de plus de 5000 minots chacune
Vente taxable +TPS/TVQ sur partie exploitation agricole. L'acheteur obtiendra ses numéro de TPS/TVQ pour l'acte de vente et ainsi être exempté.
Particularités du bâtiment
72' X 55'
1860
PVC
Guillotine
Pierre
Bois , Brique
Tôle
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : RC
Bois
6 pieds et plus , Service/Rangement 6.10 pieds , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
58 AC
Murets de pierres !! , Boisé , Paysager
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Agricole , Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Service/Rangement | Sous-sol 1 | 51' X 22' irr. | Pierres | 6.10 pieds en hauteur |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11'9" | Vinyle | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 18'9" X 11'4" | Vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'2" | Vinyle | & salle de lavage |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25'4" X 14'4" | Bois Franc | Poêle à bois antique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24'7" X 14'8" | Bois Franc | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 32' X 16' | Bois Franc | Vue sur verger, terrasse |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 14'4" | Bois Franc | Penderie double |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 5'3" | Vinyle | Douche |
| Chambre | 2e niveau | 21'9" X 11'2" | Bois Franc | Balcon: 21.9x5.10 |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Puits sec (puisard)
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 poêles à bois Obligatoire: L'équipement d'entretien du verger doit être vendu avec la ferme dans son ensemble, pour un montant supplémentaire de $40,000. SVP contacter le courtier pour la liste détaillée.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2019)
- (2018)
Le quartier en quelques statistiques
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28.6%
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31.3%
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14.7%
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12.3%
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11.1%
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87.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Mon nom est MICHAEL HADLEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHAEL HADLEY
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | 866-954-2456
- Téléc.: 450-349-1140
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