Ferme à vendre 336 Ch. Valiquette Kiamika, Laurentides

# ULS: 23362648

Photo principale

Êtes-vous prêt à vivre ce rêve? Magnifique domaine situé sur 202 acres et bordé par plusieurs cour d'eau. Maison prestigieuse avec son imposante structure de bois. Permis de pourvoirie pouvant être transféré à l'acheteur. 2 Écuries avec un total de 11 stalles, 2e résidence pouvant servir de logement parental ou loué pour revenues. Voir addenda.

1 000 000 $

4

3

Poêle au bois

Addenda.

Allez voir le vidéo du drône au :
https://www.youtube.com/watch?v=m0JNS6T7SF0

Reportage: http://www.urbanimmersive.com/blog/reportages-immobiliers/domaine-a-kiamika-en-outaouais-c-est-a-votre-tour-d-acquerir-votre-petit-coin-de-paradis

Domaine privé avec possibilité de revenus.

2 résidences, 7 chalets, 2 écuries, bâtiments d'entreposage.
Pourvoirie en fonction avec permis pouvant être transféré à l'acheteur s'il le désire.
Endroit idéal pour la chasse avec plusieurs miradors déjà installés en forêt, la pêche et activités de plein air ( ski de fond, VTT, sentiers pédestre, bateau... )
Élevage de chevaux ou autres animaux, cultures diverses, pensions, école d'équitation, centre touristique, verger ou tout simplement pour votre plaisir!
5 champs cultivables. En ce moment il y a culture de foin pour nourrir les chevaux.
Petit chalet d'accueil annexé à la résidence principale. 3 saisons.
2e résidence de 24 x 36 au bord d'un petit lac pouvant servir comme maison intergénération ou comme revenu supplémentaire.
1 écurie de 6 stalles, 6 entre-deux, manège intérieur et étage pour entreposer le foin.
Bâtiment d'entreposage.
4 chalets ( 3 saisons ) au bord de la rivière du Lièvre.
1 chalet ( 3 saisons ) au bord du lac Tomkin.
1 camp de chasse ( 3 saisons ) en forêt.
1 chalet ( 3 saisons ) au bord du lac Gaucher avec bail sur les terres publiques. C'est le seul chalet sur le lac.
1 permis de pourvoirie transférable au nouveau propriétaire.

Située à mi-chemin entre les villages de Kiamika et Lac-du-Cerf et à environ 30 minutes de Mont-Laurier.

Sans garantie sur les dimensions du terrain les dimensions inscrites ont été prises selon la matrice graphique. Un certificat de localisation sera fournis à l'acheteur.

Cet havre de paix pourrait combler tout vos bonheur.

Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec nous.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
86' X 34'
Année de construction
2010
Superficie habitable
4 125 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel , Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Merisier , Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
4 862'6" X 5 517'7" Irrégulières
Superficie du terrain
819 588,1 MC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable , Non navigable
Terrain
Boisé
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 25
Proximité
école primaire
Zonage
Agricole

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 15'5" Plancher flottant Cuisine/salon
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 8'6" Plancher flottant
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 7'6" Plancher flottant
2 Mezzanine 2e niveau 17'3" X 11'8" Bois
3 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 8' Céramique
3 Salon 1er niveau/RDC 13' X 18' Bois Érable
3 Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 14' Céramique
3 Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois Érable
3 Salle familiale 1er niveau/RDC 15' X 26'6" Bois Érable
3 Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 9'6" Céramique
3 Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 5'6" Céramique
3 Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11'6" Bois Érable
3 Chambre principale 2e niveau 15'6" X 18'6" Bois
3 Walk-in 2e niveau 15'5" X 15' Bois
3 Salle de bains 2e niveau 6'6" X 6'6" Céramique S. bain des Maîtres
3 Chambre 2e niveau 11' X 17' Bois
3 Salle de bains 2e niveau 7'6" X 8' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Poêle à combustion lente , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
2016 , Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 176 400,00 $
Évaluation bâtiment 486 100,00 $
Évaluation municipale 662 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 900,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 752,00 $
TOTAL des taxes 7 652,00 $

Dépenses Annuelles

é?quipement (location) 252,00 $
Total des dépenses annuelles 252,00 $

énergie

électricité 634,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, four micro-ondes hotte, poêle à bois, réservoir d'eau chaude, adoucisseur d'eau 2017, aspirateur central avec accessoires.

Exclusions

Équipements dans les bâtiments, meubles et effets personnels.

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