335 000 $

Duplex à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

335 000 $

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335 000 $

Duplex à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

335 000 $

962 - 962B Rue Principale, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0

Imposante maison de 3 étages avec revenus. Rénovation majeure faites en 2008. Au 3ième, appartement de 4 chambres, avec vue sur le Fleuve. 3 et demi au 2ième niveau. 2 chambres supplémentaires + salle de bain avec entrée indépendante. Garage intégré, remise, beaucoup de rangement. Potentiel immense, location, résidence principale ou secondaire...

  • Superficie du terrain : 59 109 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1952
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ERIC SAVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 36' Irrégulières

1952

3 051,57 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier?

Situer en plein coeur du village de Petite-Rivière-St-François à deux bas du Massif de Charlevoix, cette propriété est ce qu'il vous faut ! Elle offre un potentiel énorme. Que ce soit pour une résidence principale avec revenue, un bi-génération, un RBNB, location de chambre, duplex... Les options disponibles sont infini.

Le logement supérieur possède deux balcons avec vue sur le fleuve St-Laurent. Il dispose d'un monte charge, d'un foyer au bois et d'un garage intérieur. Cuisine et salle de bain entièrement rénové en 2008, quatre chambres de bonne taille, salle de lavage et aspirateur central. De plus, on y accède par l'intérieur ! Pas de déneigement d'escalier ni de chute causé par le verglas. Tous les avantages du troisième étage sans les inconvénients...

La propriété possède deux chambre supplémentaire et une salle de bain. Ces pièces sont indépendantes des deux logements principales. Elles peuvent donc être jumelées à l'un ou l'autre des appartements ou être louées indépendamment. À vous de choisir.

Le 3 1/2 Situer au deuxième possède un balcon avant, beaucoup de rangement et un petit garage intégré (moto, VTT, motoneige)

Produit unique sur le marcher !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 36' Irrégulières

1952

3 051,57 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

77'7" X 301' Irrégulières

59 108,94 Pi2

Boisé

Zone de mouvement de terrain , En pente

Fleuve St-Laurent , Sur l'eau

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Centre de ski "Le massif" , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , Ski alpin

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 3e niveau 17'9" X 13' irr. Céramique Vue sur le fleuve
1 (app.) Salle à manger 3e niveau 15' X 12'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 10'11" X 11'6" irr. Bois Vue sur le fleuve
1 (app.) Salle de lavage 3e niveau 8'8" X 4'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 11'2" X 7' irr. Céramique
1 (app.) Chambre 3e niveau 14'3" X 8' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 3e niveau 8'11" X 12'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 3e niveau 12'5" X 9'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Entrée secondaire 3e niveau 5'5" X 12'9" Plancher flottant
1 (app.) Salon 3e niveau 11'9" X 18'5" irr. Bois Vue sur le fleuve
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'4" X 9'1" irr. Tuiles Vue sur le fleuve
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 12'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'4" X 5'3" irr. Céramique Douche
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'7" X 16'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12' X 12' irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 8'10" X 13'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'7" X 8'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , 2 Monte-Charge

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, luminaires, poêle à bois

Biens personnels, Meubles meublant

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
962 - 962B Rue Principale, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 22.9%
  • 18.0%
  • 18.0%
  • 15.6%
  • 79.2%
  • 6.9%
  • 2.8%
  • 11.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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