359 000$
ULS : 13140527
2-Plex
à vendre
939 - 941 Rue Ste-Ursule, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Ce triplex bien situé peut générer des revenus bruts annuels potentiel de plus de 32 000$. Il comprend trois unités, dont un 5½ avec sous-sol disponible à l'acheteur. Idéal pour un propriétaire occupant. Il y a également un 3 1/2 au sous-sol et un 4 1/2 à l'étage. La majorité de l'immeuble a été rénovée et modernisée au fil des années. Avec ses trois stationnements extérieurs, il répond aux besoins des locataires comme du futur propriétaire. Situé à proximité des services, du centre-ville et des grands axes routiers, ce triplex combine emplacement stratégique, rénovations récentes et potentiel locatif intéressant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 238 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 28 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 900 $
- Total
- 160 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 233 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 2 325 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 200 $
- Total
- 3 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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