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689 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

689 000 $

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689 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

689 000 $

Prochaine visite libre
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9265 - 9267 Rue Tolhurst, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1X1

Superbe Duplex Jumelé avec Garage et Possibilité d'un Bachelor au sous-sol, offrant: 2 Grands Appartements de 3 Chambres et un Sous-Sol Semi-Aménagé avec 4e Chambre *Dans Secteur Paisible & Familial d'Ahuntsic* Emplacement de choix!*Près des transports, des commerces du Marché Central*Plusieurs rénovations: Toit(2017), Escalier Ext.(2019) & Plus!

  • Superficie du terrain: 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1955
JIMMY VITTORIA, FRI
Courtier immobilier agréé
Bur.: 514-354-6240
JIMMY VITTORIA, FRI
Courtier immobilier agréé

RE/MAX EXCELLENCE 7130 rue Beaubien Est, Anjou, Québec, H1M 1B2

Courtier participant au programme

Contacter JIMMY
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'10" X 38' Irrégulières

1955

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus


**Superbe Duplex Jumelé avec Garage et Possibilité de Bachelor au sous-sol**

- offrant: 2 Grands Appartements de 3 Chambres et un Sous-Sol Semi-Aménagé avec 4e Chambre ou Salle de jeux.

**Dans Secteur Paisible & Familial d'Ahuntsic** Emplacement de choix! **Près des transports, des commerces du Marché Central et Plus!

- #9265 (RDC) et S-sol semi-fini = 6.5 (3+1 Chambres à coucher),**Loué @ 820$/Mois non chauffée, Exp:30-06-2022.

- #9267 (À L'étage) = 5.5 Loué @ 780$/Mois non chauffée, Exp:30-06-2022.

**NB**
- Possibilité D'Occupation par l'Acheteur (rez-de-chaussée et sous-sol) Juillet/2022
***si Notarié avant le 31/12/2021***


**Rénovations depuis 2011**, déclarées par le Vendeur:

- Couverture de toiture = 2017 (facture disponible)
- Système thermoélectrique à eau chaude en 2017
(facture non disponible)
- Escalier à l'arrière et Rampes en 2019
- Rampes(avant) en 2016
- Porte de garage changée en 2011
- et plus!


**NB**
- Un Nouveau Certificat de localisation sera prêt dès 7 novembre 2021

- Sur rendez-vous uniquement, les visites seront le samedi (14h-16h), le dimanche (14h-16h). Le vendeur ne répondra aux offres que le mardi 31 août 2021 à partir de 18h.

- prendre connaissance des photos de la Propriété:

#9265 (RDC) vont de #2 à #9

#9267 (L'étage) vont de #10 à #18

#Sous-sol et #Extérieur vont de #19 à #24

** Une visite S'Impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'10" X 38' Irrégulières

1955

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

37'50" X 80'

3 000 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'6" irr. Céramique et Dinette
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'5" Bois + Balcon 7'6" x 4'
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 8'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 9' Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 20'9" X 11'6" Plancher flottant ou 4ieme Chambre à Coucher
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 15' X 8' irr. Béton + Rangements
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, 1 Chauffe-Eau, Selon Baux.

Selon Baux.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
9265 - 9267 Rue Tolhurst, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.3%
  • 22.3%
  • 9.3%
  • 13.2%
  • 18.6%
  • 0.9%
  • 2.2%
  • 18.9%
  • 72.7%
  • 5.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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