Duplex à vendre 9211 - 9213 9e Avenue Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), Montréal

# ULS: 13850280

Photo principale

Duplex situé dans un secteur familiale de Saint-Michel, idéal pour propriétaire occupant. Plusieurs rénovations ont été effectués, la toiture, les fenêtres, les portes d'entrée et portes arrière de l'immeuble. Occupation double car les deux logements sont vacants, Une visite s'impose...

345 000 $

3

2

Addenda.

Ce duplex typique de ville St-Michel est de construction solide et idéal pour propriétaire occupant. Près de tous les services, écoles primaires, secondaires, centre pédagogique Lucien-Guilbault et la Gare Saint-Michel/Montréal-Nord est à moins de 5 minutes.

Au rez-de-chaussé vous retrouvé un grand 5 1/2 avec garage et un sous-sol pouvant être convertit en bachelor. Quelques rénovations nécessaire pour remettre au goût du jour.

Le deuxième étage vous offre un grand 4 1/2 avec plancher de bois, balcon et beaucoup de fenestration.

Rénovations

Toiture refaite en 2015,
Mise à jours du filage électrique (9211) en 2015
Fenêtres en 2013
Portes d'entrée en 2004
Portes arrières en 2014

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 149,55 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 95 900,00 $
Évaluation bâtiment 206 700,00 $
Évaluation municipale 302 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 626,00 $
Taxes scolaires (2018) 532,00 $
TOTAL des taxes 3 158,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 19 200,00 $
Total des revenus 19 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les fixtures, hotte de cuisine, remise extérieure

Exclusions

Non spécifiées

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