207 500 $

Duplex à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré

207 500 $

Chargement du détail de la fiche...

207 500 $

Duplex à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré

207 500 $

9170 - 9172 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré , G0A 3C0

Pour investisseur ou propriétaire occupant.Notez que les deux loyers sont loués avec revenus de 18 240 $, excellent rapport pour le secteur. Toujours bien entretenu, grand 8 pièces et demie sur deux étages, 4 chambres ,salle familiale, grand terrain 9000 pi ca .et un spacieux 4 1/2 à aire ouverte. Informations supplémentaires, voir addenda.

  • Superficie du terrain : 9 493 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1955
SUZIE RAYNAULD
Courtier immobilier résidentiel
BRIGITTE RICARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

31' X 32'11"

1955

2 038,68 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda


Vous aimeriez un immeuble à revenu et devenir propriétaire occupant ?
Beau grand Duplex, 30 x 32 pi². Bien entretenu dans un secteur tranquille de l'avenue Royale. Aux limites de Sainte Anne de Beaupré avec accès rapide à la route 138, il ne vous prendra que 20 min. de voiture pour joindre la ville de Québec. Ce grand logement de 8 pièces et demi de deux étages comprenant 4 chambres à couchers et une salle familiale vous donnera l'espace nécessaire à votre quotidien en famille. Un accès direct à la terrasse couverte vous fera profiter de l'été sans s'inquiéter de subir les contraintes de mère Nature ! Vous désirez une grande cour ? Plus de 9000 pi², la cour arrière donnant sur un quartier résidentiel tranquille où vos enfants pourront y jouer en toute sécurité.. Vous avez des adolescents ? Le trajet du transport en commun Plus Mobile passe directement en face de l'immeuble. Grande remise de 12x20 pi² est également un atout certain pour un bricoleur ou bien encore pour y ranger votre motoneige ou votre VTT .Grand stationnement pouvant accueillir plus de 8 voitures.

Le logement du deuxième est un spacieux 4 1/2 à aire ouverte de 960 pi² avec vue partielle sur le fleuve. Vous désirez agrandir ? L'accès au grenier pourrait devenir une magnifique pièce ajoutée à votre logis.

Vous êtes un investisseur ? Notez que les deux loyers sont loués jusqu'en juin 2018 et rapportent un montant 18 240 $ annuellement, un excellent rapport pour le secteur. L'électricité est à la charge des locataires.
Beaucoup de rénovations ont été effectuées dans les dernières années, les couvre-sol ont tous été changés, la cuisine du 8 et 1/2 a été refaite en totalité, trois portes-fenêtres ont été ajoutées, l'escalier extérieur, fournaise électrique à air pulsé, etc. Immeuble en très bonne condition ,vendu avec la garantie légale de qualité.

Vous préféreriez un Triplex ? À moindre coût, vous pourriez retransformer l'immeuble comme à son origine avec ses 3 logements.

Particularités du bâtiment

31' X 32'11"

1955

2 038,68 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain

9 492,69 Pi2

Escarpé

Asphalte , Non pavée

Allée : 8

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 2e niveau 17'6" X 13'6" irr. Plancher flottant Laveuse-sècheuse
1 Salon 2e niveau 12'3" X 19'6" irr. Plancher flottant
1 Chambre principale 2e niveau 11' X 12' irr. Plancher flottant
1 Chambre 2e niveau 12' X 9'4" Bois
1 Salle de bains 2e niveau 12'4" X 6'3" irr. Céramique
2 Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 6'3" irr. Plancher flottant porte-patio
2 Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12' irr. Bois
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 12' irr. Plancher flottant
2 Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'4" Bois
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 6'3" irr. Céramique
2 Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'9" irr. Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 11'9" X 13'9" irr. Couvre-sols souples
2 Salle familiale Sous-sol 1 30' X 12'6" Plancher flottant porte-patio
2 Salle d'eau Sous-sol 1 3'6" X 5'9" Tapis
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 21.3%
  • 32.1%
  • 22.3%
  • 15.9%
  • 6.5%
  • 57.8%
  • 8.7%
  • 15.7%
  • 17.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SUZIE RAYNAULD
Courtier immobilier résidentiel
BRIGITTE RICARD
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est SUZIE RAYNAULD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

9170 - 9172 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré

207 500 $