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689 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

689 000 $

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689 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

689 000 $

Prochaine visite libre
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9040 - 9042 Rue Tolhurst, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1W8

**Occupation Double Disponible** Superbe Duplex Jumelé avec Garage et Bachelor(s-sol), Offrant: 2 Grands Logements de 3 Chambres à coucher.**Dans Secteur Paisible & Familiale d'Ahuntsic** Localisation de Choix! **près des Transports, des Commerces du Marché Central **Plusieurs Rénos: Toiture(2010), 3 Chauffe Eau(2018) et Plus!**Une Visite S'Impose!

  • Superficie du terrain: 3 126 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1957
JIMMY VITTORIA, FRI
Courtier immobilier agréé
Bur.: 514-354-6240
JIMMY VITTORIA, FRI
Courtier immobilier agréé

RE/MAX EXCELLENCE 7130 rue Beaubien Est, Anjou, Québec, H1M 1B2

Courtier participant au programme

Contacter JIMMY
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'40" X 37' Irrégulières

1957

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** Occupation Double Disponible **
- Superbe Duplex Jumelé avec Garage et Bachelor(s-sol), Offrant: 2 Grands Logements de 3 Chambres à coucher.**Dans Secteur Paisible & Familiale d'Ahuntsic** Localisation de Choix!

**NB**

** Prendre Note que:
- le #9040(RDC) = 5.5 et
- le #9042 (l'Étage) = 5.5 Seront Libres
á L'Acheteur, donc **Occupation Double**

** Duplex Jumelé (28.4 pi. x 37 pi.) Irr. avec Garage et
Bachelor(s-sol), Offrant: 2 Grands Logements de 3 Chambres à coucher.

- #9040(RDC) = 5.5 (Vacant) Valeur Locative
(1200$/mois) non-chauffé. (3 Chambres à Coucher)


- #9042(L'ETAGE) = 5.5 (Vacant) Valeur Locative
(1100$/mois) non-chauffé. (3 Chambres à Coucher)

- #9040A(S-Sol) = 3.5 (LOUÉ) @ 515$/mois, non-chauffé.
(1 Chambre à Coucher) Exp:30-60-2022.


**NB** Les Logements #9040 et #9042, seront disponibles á L'Acheteur à compter de la date du notaire.


**Rénovations depuis 2007**, déclaré par le Vendeur:

- Fenêtres(Avant) = 2007 et 2020
- Fenêtres(Coté Nord) = 2017
- Certaines Renovations Logement #9042 = 2021
- Revêtement de Toît = 2010 +/- (facture non disponible)
- 3 Chauffe-Eau en 2018
et plus!


**NB**
- le Bachelor peut être visité sur Offre Acceptée Uniquement

- Un Nouveau Certificate de localisation sera prêt à partir
de Novembre/2021


** Une Visite S'impose!

- Sur rendez-vous seulement, les visites seront Samedi(14h-16h), Dimanche(14h-16h). Le vendeur répondra aux offres Mardi, le 20 Juillet, 2021. à partir de 19h.






**NB**
- prendre note les photos de la Propriété:

#9040 (Rdc) vont de #3 à #13

#9042 (L'étage) vont de #14 à #24

**Extra's vont de #25 à #29.

**Une Visite S'Impose!!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'40" X 37' Irrégulières

1957

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

37'60" X 83'

3 126 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 8' irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 10'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 11' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 11' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, 3 x Chauffe-Eau (40 gallons Chaque)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
9040 - 9042 Rue Tolhurst, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.4%
  • 22.3%
  • 8.3%
  • 12.3%
  • 18.6%
  • 0.8%
  • 2.0%
  • 17.2%
  • 78.2%
  • 1.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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