Photo Photo principale de la propriété
415 000$
Nouveauté
ULS : 23962587

2-Plex à vendre
901Z - 901AZ Rue Cormier, Sorel-Tracy (Tracy)

***Jolie bungalow de style DUPLEX de construction chevronnée en brique rapportant actuellement 32 400$ annuellement.Localisation de choix a proximité de tous les services. Fenestration abondante, belles grandes pièces acceuillantes au gout du jour. Porte d'entrée indépendante pour accès au sous-sol. Grand garage très pratique et muni de plusieurs rangement.Ne ratez pas cette belle occasion ***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Dimensions 26' 1" X 50' 1"
Année de construction 1945
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS), Salle de bains (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 40' X 95'
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 27'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'9" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 23'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
63 600 $
Évaluation du bâtiment
184 800 $
Total
248 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 546 $
Scolaire (2025)
116 $
Total
2 662 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
32 400 $
Total
32 400 $

Inclusions

Fixtures, étagère dans le garage

Exclusions

Biens et meubles des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier