339 000 $

Duplex à vendre - Beauharnois

339 000 $

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339 000 $

Duplex à vendre - Beauharnois

339 000 $

9 - 11 Rue Hannah, Beauharnois, J6N 1Y2

Luxueux duplex pour propriétaire occupant, spacieux et de qualité supérieure! Foyer 3-faces au salon/salle-à manger, 2 chambres-à-coucher dont une avec foyer mural au gaz, ravissante salle-de-bains attenante, douche céramique! Piscine creusée clôturée et cour clôturée, terrain 9786 p.c. Logement de 4 1/2 pièces générant revenus de $6,480 par année!

  • Superficie du terrain : 9 786 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1925
REJEAN CROTEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHELLE BOURASSA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 55'

1925

3 300 Pi2

PVC

Béton coulé , Pierre

Aluminium , Bois

Tôle

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* Au coeur de Beauharnois, avec accès rapide à l'autoroute 30, duplex 5-étoiles, idéal pour propriétaire occupant!

* Superbe salon avec foyer 3-faces, propice à revecoir parents et amis;

* Le foyer 3-faces agrémente aussi la vaste salle-à-manger et on y retrouve un rangement mur-à-mur;

* La cuisine, sûre de plaire avec ses nombreuses armoires, son comptoir lunch, bordures de comptoirs en corian, et portes de jardin donnant sur la cour;

* Un boudoir, aussi avec portes de jardin, attenant à la cuisine et la salle-à-manger maximise la luminosité du rez-de-chaussée;

* Les planchers de céramique sont chauffants dans les 2 salles-de-bains et dans la cuisine;

* Salle-de-bains complète douche séparée et installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussé;

* La chambre-à-coucher au rez-de-chaussée saura sûrement vous accommoder;

* A l'étage, chambre-à-coucher principale extraordinaire offrant un espace détente avec foyer mural et balcon pour vos soirées romantiques;

* Attenante, une exquise salle-de-bains complète avec superbe douche céramique;

* Une bonne salle familiale au sous-sol, pour vos soirées de détentes;

* Un logement rénové, de 4 1/2 pièces alimenté à l'électricité, génére des revenus de $6,480 par année;

* La maison est alimentée au gaz naturel;

* La plomberie est de cuivre;

* Il y a un adoucisseur d'eau (système de traitement d'eau);

* Le solage est de pierre à l'avant et de béton dans l'agrandissement à l'arrière,

* Le terrain de 9,786 p.c. est clôturé;

* La piscine creusée est clôturée pour la sécurité de tous;

* Une visite vous charmera! Vous voudrez en faire votre chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 55'

1925

3 300 Pi2

PVC

Béton coulé , Pierre

Aluminium , Bois

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

49' X 201' Irrégulières

9 786 Pi2

Clôturé

Allée : 4

Clôturée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 27' Bois Foyer 3-faces
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 21'4" X 12'1" Bois Rangement mur-à-mur
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 14' Céramique Chauffante/comptoir lunch
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 15'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique Chauffante/douche séparée
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 8' X 9'7" irr. Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4'3" irr. Céramique Chauffante/Entrée arrière
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'3" X 28'8" Bois Salle-de-bain attenante/Balcon
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 13'11" Céramique Chauffante/douche céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 17'10" Bois
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 23' X 20'6" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 19'6" X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

2 foyers au gaz naturel

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Hotte de poêle, four micro-ondes, lave-vaisselle, four encastré, fixtures électriques, foyer du rez-de-chaussée, foyer à l'étage, remise.

Les effets personnels des locataires du logement 9, chauffe-eau au gaz.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.3%
  • 31.1%
  • 16.5%
  • 6.4%
  • 0.1%
  • 20.3%
  • 6.6%
  • 25.5%
  • 46.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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REJEAN CROTEAU
Courtier immobilier
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MICHELLE BOURASSA
Courtier immobilier
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Détails financiers

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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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9 - 11 Rue Hannah, Beauharnois

339 000 $