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735 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

735 000 $

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735 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

735 000 $

8970 - 8972 Rue Tolhurst, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1W8

Duplex à Ahuntsic, actuellement 3 unités, occupation triple possible. Beaucoup de stationnement près de tous les services. Immeuble idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. VOIR ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 3 126 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1957
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 28'3" Irrégulières

1957

2 033,3 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Duplex à Ahuntsic, actuellement 3 unités, occupation triple possible. Beaucoup de stationnement près de tous les services. Immeuble idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

DESCRIPTION:
REZ-DE-CHAUSSÉE (photos 32 à 44)
- Grande salle familiale ouverte sur le passage et la cuisine
- Cuisine entièrement rénovée en 2019
- 2 chambres à coucher

2e ÉTAGE (photos 2 à 16)
- 2 chambres à coucher fermées
- Entièrement rénové en 2018

SOUS-SOL (photos 45-53)
- 1 chambre fermée
- Cuisine et salle de bain complète

À SAVOIR
- Toiture 2006
- Thermopompe 2008
- Escalier pour l'Accès aux logements ce fait de l'intérieur
- Le garage est actuellement un petit rangement et a été converti pour une salle de bain au sous-sol, il est possible de retirer un mur pour avoir accès à 100% au garage

À PROXIMITÉ:
- École primaire Saint-Simon-Apôtre, Académie John Caboto à moins de 5 minutes de marche.
- Écoles secondaires Centre François-Michelle, 2e cycle entre 10 minutes de marche.
- Convivial en automobile Artères à proximité autoroute; 15, 13 et 40
- Station de métro Crémazie et Castelnau à quelques minutes de marche
- Transports en commun rapides, 19, 54, 135, 146.
- Garderie Le Rossignol à moins de 5 minutes de marche.
- Il y a une grande variété de magasins à quelques minutes de marche.
- Pratique pour les piétons L'ensemble des besoins quotidiens peuvent être comblés à quelques minutes de marche.
- Magasinage Il y a une grande variété de magasins à quelques minutes de marche comme Loda Fashion.
- Un secteur silencieux peu de sources bruit à proximité.
- Il y a quelques bars à quelques minutes de marche. Academie Snooker.
- Quelques parcs à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 28'3" Irrégulières

1957

2 033,3 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

37'8" X 83'

3 125,84 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 7'7" irr.
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 10'5"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'6"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 10'5"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 8'6"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 5'9"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'10" Céramique
1 (app.) Terrasse 1er niveau/RDC 8'8" X 6'
1 (app.) Corridor Sous-sol 1 9'10" X 3'6"
1 (app.) Salon Sous-sol 1 18'6" X 13'2"
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'1" X 7'7"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'3" X 9'6" irr.
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 6'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 10'3" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 10'6" X 7'7" irr.
2 (app.) Salon 2e niveau 17'2" X 11'
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'9" X 9'7"
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11' X 6'8"
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'5" X 10'5"
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 8'6"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'7" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, Luminaires

Électroménagers

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8970 - 8972 Rue Tolhurst, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.4%
  • 22.3%
  • 8.3%
  • 12.3%
  • 18.6%
  • 0.8%
  • 2.0%
  • 17.2%
  • 78.2%
  • 1.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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8970 - 8972 Rue Tolhurst, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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