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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

8952 - 8954 8e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 2Y3

WOW!ABSOLUMENT IMPECCABLE cette propriété qu'on vous offre au coeur de St-Michel! Un duplex avec possibilité de bachelor qui a été tout rénové au fil des ans par son propriétaire minutieux. Cuisines, salles de bains, fenêtres, portes etc. Bien situé près de tous les services (épiceries, écoles, transports en commun etc).VOUS NE SEREZ PAS DÉÇU!

  • Superficie du terrain: 2 041 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1960
SANDRA CANTINHO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 36'

1960

Coulissante , Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

WOW!!! ABSOLUMENT IMPECCABLE cette propriété qu'on vous offre au coeur de St-Michel! Un duplex avec possibilité de bachelor (à confirmer avec la Ville) qui a été tout rénové au fil des ans par son propriétaire minutieux. Cuisines, salles de bains, fenêtres, portes etc. Bien situé près de tous les services (épiceries, pharmacies, transports en commun etc). Venez la visiter, je vous GARANTIE que vous ne serez pas déçu!

Ce n'est pas juste un duplex que nous vous présentons, c'est un foyer qui a été rénové par le propriétaire avec amour et patience. Abrité par une famille dont les rêves et les rires cèdent maintenant la place pour accueillir vivement les vôtres.

Nous adorons les très grandes pièces, la belle luminosité naturelle, la superbe cour paysagée et +++ !

Sans oublier le grand et pratique atelier de travail, beaucoup d'espace de rangement, une chambre froide pour les amateurs de vin et un spacieux coin pour les laveuse-sécheuse.

Le bâtiment est solide et TRÈS bien entretenu. Encore plus que l'effort et le travail réalisé par le propriétaire au fils des ans, il vous laisse une partie de son coeur joyeux dans les divers travaux accomplis!

- Les rénovations du RDC et du logement au 2e étage (cuisines, salles de bains, planchers...)

- s-sol : salle de bain refaite

- Nouvelles fenêtres et portes avant (au 2 étages) ainsi que quelques fenêtres arrières

- Porte de garage

- Tout les balcons et rampes avant et arrière ainsi que l'escalier arrière

- Toiture en membrane (2015 encore sous la garantie)

Près de tous les services possibles incluant le transport en commun (à 5 minutes du métro St-Michel).

Aussi intéressant pour un propriétaire occupant qu'un investisseur!
Avec quelques petites modifications (et permission de la Ville) , vous pouvez avoir un revenu de plus avec le bachelor.

Un plaisir à visiter- bienvenue à tous!

Photos 1-9 (RDC)
Photos 10-14 (sous-sol)
Photos 15-22 2e étage

Date d'occupation à être discuté.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 36'

1960

Coulissante , Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

30' X 68'

2 041 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 10'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 10'11" irr. Céramique Combiné coin repas
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 25'9" X 6'4" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 8'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 10'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 6'7" irr. Céramique
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 14'1" irr. Bois
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'1" X 9'6" Bois
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'4" X 11' Céramique Combustion lente
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 4'11" Céramique
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 7'10" Céramique escaliers vers l'extérieur
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

RDC: lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, stores, ameublement de rangement à la salle de bain, abri-tempo. 2e étage: lave-vaisselle, luminaires

RDC: poêle, pôles et rideaux, air climatisé (unité fenêtre cuisine). 2e étage: électroménagers. S-SOL: réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
8952 - 8954 8e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 2Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.3%
  • 25.9%
  • 13.6%
  • 11.2%
  • 10.6%
  • 0.5%
  • 1.6%
  • 32.4%
  • 63.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SANDRA CANTINHO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

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  • (2020)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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Mon nom est SANDRA CANTINHO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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8952 - 8954 8e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)