Duplex à vendre 8835 - 8837 Av. De Chateaubriand Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

Vendu

# ULS: 28580668

Photo principale

Duplex bien entretenu avec 2 chambres à coucher. Située sur une rue paisible en face du beau parc Saint-Alphonse. Possibilité de faire un bachelor au sous-sol présentement non fini avec entrée indépendante. À proximité des transports en commun dont métro Cremazie, Collège Ahuntsic et Grasset et du Centre Claude-Robillard. Beau potentiel.

2

1

Addenda.

Beaucoup de rénovations faites au cours des années:
- plomberie
- électricité
- maçonnerie

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1948
Superficie habitable
1 654,41 PC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 249,66 PC
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 8'7" Tapis balcon
1 Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 9'7" Couvre-sols souples Balcon , cour
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 8'3" irr. Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'3" irr. Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 4'7" irr. Céramique
1 sous-sol Sous-sol 1 30' X 23' irr. Béton entrée indépendante
2 Chambre principale 2e niveau 14'1" X 12' irr. Bois
2 Salon 2e niveau 13'5" X 8'7" Tapis
2 Salle de bains 2e niveau 10' X 4'7" irr. Céramique
2 Chambre 2e niveau 11'2" X 8'7" irr. Bois
2 Cuisine 2e niveau 15'6" X 9'8" irr. Couvre-sols souples balcon

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 153 600,00 $
Évaluation bâtiment 255 200,00 $
Évaluation municipale 408 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 464,00 $
Taxes scolaires (2018) 706,00 $
TOTAL des taxes 4 170,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 22 800,00 $
Total des revenus 22 800,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

pôles , rideaux et stores

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