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Vendu

Duplex à vendre - Greenfield Park

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Greenfield Park

Vendu

880 - 882 Rue Miller, Greenfield Park, J4V 1W9

Belle opportunité à saisir! Vieux GFP, situé près de tout! SPACIEUX duplex avec logement du bas sur 2 étages, garage double, libre immédiatement (propriétaire occupant) et 5 1/2 au 2e étage loué. Bâtisse ayant bénéficiée de plusieurs rénovations importantes au fil des ans,telles que cuisine RDC, salles de bains,sous-sol,toit,fournaises,thermopompe.

  • Superficie du terrain: 3 384 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1967
ELISABETH MARTEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'1" X 32'4" Irrégulières

1967

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Idéal pour une famille qui aimerait investir tout en ayant amplement d'espace de vie, s'ils désirent y rester. Une quatrième chambre pourrait facilement y être aménagée au sous-sol.

Liste de travaux effectués depuis 2006
2006 : salles de bains au rdc et sous-sol
2006 : sous sol refait au complet.
2006 : pyrite enlevée au sous-sol et garage
2006 : toutes les fenêtres du sous-sol ont été changées ainsi que la porte de garage
2007 : rajeunissement de la salle de bains du loyer au 2e (880)
2010 : cuisine du rdc
2012 : thermopompe (logement du propriétaire occupant seulement 882)
2013 : portes patio
2014 : balcons avant et arrière
2016 : toiture refaite avec tpo
2017 : 2 fournaises
2017 : porte arrière du locataire remplacée(880)
2019 : peinture des balcons et du fer forgé

Emplacement de choix, très central.
Situé près des services, commerces, centre commerciaux, restaurants, cafés, transports en communs (autobus, train de banlieu), terminus Panama, Métro Longueuil, hôpital, écoles, garderies, pistes cyclables et parcs.

Situé à près des axes routiers majeurs; 116, 132,15, 10, 30, 20.
Près des ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et le Tunnel LHL.

-À noter, le courtier inscripteur n'a pas eu accès à l'appartement loué (880) étant donné que la mise en marché s'effectue pendant la pandémie. Les mesures du logement au 2e étage sont donc approximatives et seront vérifiées lors de l'inspection. Le logement est divisé comme le RDC, avec quelques petites différences.

***Les visites sont possibles SEULEMENT dans le logement occupé par les propriétaires (882 rez-de-chaussée et sous-sol). Pour que nous restions tous en santé, les visites devront respecter le protocol de l'Oaciq et Santé Québec, 1 personne à la fois, délai prévu pour chaque visiteur, avec masques et déclaration Covid signée.

***La visite du logement loué (880 au 2 e étage) sera seulement possible avec une promesse d'achat acceptée, conditionnelle à la visite du 2e logement.

***Étant donné les circonstances avec l'épidémie qui rends les visites plus compliquées, les vendeurs ne répondront pas à aucune offre avant Samedi 23 Mai, 14h. La promesse d'achat pourra être présentée à partir de samedi 23 Mai 14h. Prévoir un délai de réponse minimum de 48h après la présentation de la promesse d'achat.

À bientôt

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'1" X 32'4" Irrégulières

1967

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

47' X 72' Irrégulières

3 384,17 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 6'2" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 17'7" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 10'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 11'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 16' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 8'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 5' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 29'8" X 15'3" irr. Bois accès direct à l'éxtérieur
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 4'11" X 5'10" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 8'7" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'10" X 9'6" irr. Céramique salle à manger inclue
2 (app.) Salon 2e niveau 17'5" X 11'5" irr. Bois approximatif
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'7" X 16'1" irr. Bois approximatif
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 11'6" irr. Bois approximatif
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 8'1" irr. Bois approximatif
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'1" X 5' Céramique approximatif
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 11'1" X 8'1" irr. Céramique approximatif
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

les 2 réservoirs d'eau chaude, cabanon, ouvre-porte électrique garage. Dans 882 (proprio occupant): Hotte de cuisine, fixtures électriques, stores, rideaux

882 (proprio occupant) lave-vaisselle. Dans le 880 (locataires) lave-vaisselle et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
880 - 882 Rue Miller, Greenfield Park, J4V 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 33.4%
  • 8.6%
  • 15.2%
  • 23.1%
  • 42.2%
  • 29.3%
  • 0.8%
  • 24.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ELISABETH MARTEL
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Brokers tranquilit
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  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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