1 575 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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8626 - 8628 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2S 0A5

Nouvelle construction. Grand duplex situé à Villeray, à quelques pas du Métro Crémazie. L'orientation est nord-est-ouest car il fait coin sur 3 façades, ce qui donne à l'immeuble beaucoup de lumière naturelle toute la journée. Stationnement.

  • Superficie du terrain: 2 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2024
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
Cell.: 514-946-4646
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé

RE/MAX DU CARTIER 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3

Courtier participant au programme

Contacter CHARLES
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 42'

2024

2 519,83 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Ciment , Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le rez-de-chaussée a deux chambres à coucher de grande dimensions et une salle de bain complète. Le sous-sol comprenant une chambre à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage complète individuelle. À noter que les plafonds du sous-sol sont de 8 pieds et que sa surface est de 1,268 pieds-carrés additionnels.

Le 2e étage a deux chambres à coucher avec salle de bain complète et entrée laveuse et sécheuse

Caractéristiques :
- Cours arrière avec stationnement
- Fenêtres Oscillo-Battantes et porte-fenêtre en aluminium,


Note :
- Les taxes foncières et scolaire ne sont pas encore émises.
- La signature du contrat préliminaire est obligatoire.

À noter que la finition des appartements (choix de plancher, céramique, cuisine et salle de bain) pourront être au choix de l'acheteur, si la vente se fait dans les délais du réalisable,

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 42'

2024

2 519,83 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Ciment , Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

30' X 71'3"

2 100,04 Pi2

Paysager

Gazonnée , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réservoir d'eau chaude, 2 climatisateur murals.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
8626 - 8628 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2S 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 14.5%
  • 8.1%
  • 17.3%
  • 49.0%
  • 0.5%
  • 1.7%
  • 19.4%
  • 64.3%
  • 14.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier agréé
Cell.: 514-946-4646
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
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RE/MAX DU CARTIER 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3

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