559 500 $

Duplex à vendre - Anjou

559 500 $

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559 500 $

Duplex à vendre - Anjou

559 500 $

8387 - 8389 Av. Chénier, Anjou, H1K 2B7

ANJOU! MÉTRO HONORÉ-BEAUGRAND! Duplex méticuleusement entretenu situé dans quartier paisible. Rdc: 2 chambres, cuisine rénovée avec îlot, salle à manger avec porte-patio vers cour arrière. Au s/sol: salle familiale, salle lavage+salle d'eau, atelier! Jolie cour avec balcon+terrasse! Garage. A/C mural. 2e étage loué 830$, 3 chambres, bien entretenu

  • Superficie du terrain : 3 380 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 38'

1961

Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

ANJOU !
Duplex, occupation simple, bien entretenu, dans quartier paisible, proche des commerces.

Chauffage central à l'eau chaude, 2 chauffe-eaux : 40 gallons de 2017 et 60 gallons de 2013


LOGEMENT PRINCIPAL (8389)

RDC :

- Hall d'entrée
- Salon avec bay-window
- Espace cuisine et salle à manger reconfiguré (agrandi) et rénové
- Cuisine rénovée avec îlot central
- Salle à manger attenante à la cuisine avec porte-patio vers la cour arrière
- 2 chambres à coucher avec garde-robe

SOUS-SOL :

- Entrée indépendante
- Salle familiale avec coin bar et garde-robe
- Salle de lavage, cuve
- Salle d'eau
- Atelier avec lavabo, douche et sortie vers l'extérieur
- Garage

COUR ARRIÈRE

- À l'usage exclusif du logement principal
- Balcon en fibre verre
- Patio
- Cabanon

Le logement principal dispose d'un air climatisé mural et d'un aspirateur central.


LOGEMENT DU 2E ÉTAGE LOUÉ (8387)

- Rénové
- 3 chambres à coucher
- Céramique de la cuisine refaite
- Nouveau plancher flottant au salon et passage
- Salle de bain : toilette changée, baignoire revampée avec "bain magique"


À PROXIMITÉ

- CPE Les Becasseaux
- École primaire Chénier, École primaire Dalkeith (anglais)
- Écoles secondaires Anjou, de la Lancée, Académie Dunton
- Parcs : du Mail, Félix-Leclerc, Chénier-Beaugrand

- Transports en commun : bus 85 (Hochelaga vers métro Honoré-Beaugrand et Joliette) et bus de nuit 364 (vers centre-ville)
- Centres commerciaux : Place Versailles et Galeries d'Anjou
- Autoroutes 25 et 40

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 38'

1961

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

41'60" X 80' Irrégulières

3 380 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Place Versailles, Galeries d'Anjou , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'10" X 3'7" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois Bay-window
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'10" X 10' Bois Garde-robe
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 13'3" X 7'3" irr. Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 11'1" irr. Bois Garde-robe
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 8'3" Céramique Porte-patio
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 10' Céramique
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4' X 6'6" Plywood
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 13'3" Linoléum Garde-robe
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 9'8" Linoléum
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'9" X 3'1" Linoléum
1 (app.) Atelier 1er niveau/RDC 14'2" X 12'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central , Broyeur , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Ventilateurs plafonds, RDC: luminaires, stores, asp. central + acc, 1 A/C mural, lave-vaisselle, broyeur, hotte "Broan" encastrée rétractable, plaque chauffante, four (2018), micro-ondes, réfrigérateur, ouvre-porte garage électr, abri tempo, gazebo, cabanon, 2 chauffe-eaux 40 gal 2017 et 60 gal 2013

RDC: Tringles à rideaux et rideaux

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 18.9%
  • 17.6%
  • 14.7%
  • 25.4%
  • 13.0%
  • 3.4%
  • 14.0%
  • 68.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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