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660 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

660 000 $

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660 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

660 000 $

8332 - 8334 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2K1

DUPLEX de 20 x 54p (irrégulier car en L), situé sur une charmante petite rue à l'architecture homogène. Occupation immédiate au RDC, qui offre un espace ouvert + 2 chambres fermées. Belle terrasse et petite cour côté ouest. 2e étage loué 1 325$/mois jusqu'au 30-06-2021. Ce duplex a besoin d'un peu d'amour pour retrouver son plein potentiel...

  • Superficie du terrain: 1 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1929
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 54'4" Irrégulières

1929

1 708,23 Pi2

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LOCALISATION RECHERCHÉE:
- Ce charmant DUPLEX est situé sur une rue tranquille et bordée d'arbres.
- Dans un quartier très agréable !
- Plusieurs commerces de proximité sur Jarry, St-Laurent et St-Denis: Cafés, restos, boulangeries, dépanneurs....
- À quelques minutes des transports en commun: Station de métro Jarry (ligne orange) Jean-Talon et Castelnau (ligne bleue).
- Plusieurs arrêts de bus, BIXI et accès rapide aux principaux axes routiers.
- À un coin de rue du charmant Parc des Rêves, joliment aménagé pour les enfants.
- Près des écoles Gadbois et Hélène-Boullé.
- À quelques pas du Parc Jarry et du marché Jean-Talon.
- Même la ruelle arrière est sympathique!!!!

REZ-DE-CHAUSSÉE (8332 De Gaspé):
- Libre à l'acheteur, avec quelques travaux à compléter à votre guise.
- 2 chambres fermées.
- Bel espace décloisonné pour l'aire de vie.
- Cuisine rénovée (2019) avec ilot en granit surdimentionné, travaux non complétés.
- Planchers de bois francs partout.
- Belle fenestration, dont 3 portes menant à la terrasse et au jardin arrières.
- Salle de bains rénovée avec immense douche.
- Plomberie et électricité refaites en majeure partie.
- Terrasse et petite cour, à l'ombre d'un bel arbre mature.

SOUS-SOL avec accès extérieur et intérieur.
- Partiellement excavé à l'avant pour permettre une installation pour laveuse et sécheuse et salle de bains (travaux non complétés).
- La partie arrière permet un espace brut, idéal pour rangement, avec accès direct par la cour. Plafonds un peu moins de 6p de haut.

2e ÉTAGE (8334 De Gaspé):
- Loué 1325$/mois jusqu'au 30 juin 2021.
- 2 chambres fermées.
- Cuisine rénovée autour de 2012, offrant beaucoup d'armoires.
- Plomberie et électricité refaites en majeure partie.
- Fenêtres remplacées.


Ce duplex offre plusieurs possibilités pour s'adapter à vos besoins.
Un petit projet facile, pour un chez vous à votre goût!

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 54'4" Irrégulières

1929

1 708,23 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20' X 80'

1 599,52 Pi2

Parc Jarry , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Selon baux

Selon baux

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
8332 - 8334 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 14.2%
  • 7.5%
  • 17.3%
  • 44.9%
  • 0.3%
  • 1.5%
  • 24.6%
  • 70.2%
  • 2.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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BARBARA SAINTE-MARIE
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OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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8332 - 8334 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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