775 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

775 000 $

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775 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

775 000 $

8324 - 8326 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2K1

Unique dans Villeray par son architecture ** BOSTONIENNE ** RDC libre 01-07-2019 ** On y trouvre 3 cac + s-sol fini totalement aménagé: cac-sdj-sdb-sdl. WOW ! 4cac. Le sous-sol à été creusé et complètement fini par les propriétaires actuels. Membrane,drain français,sonde pompe,bref travaux exécutés dans les règles de l'art * pour paix d'esprit*

  • Superficie du terrain : 1 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1929
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 54' Irrégulières

1929

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*** A noter: Le crépi avant sera réparé printemps 2019 ***

*** Magnifique duplex offrant au RDC: 4cac dont une au sous-sol *** occupation 01-07-2019 ***

*** Sous-sol: totalement aménagé de 2007-2008 avec une sortie arrière menant au jardin

*** Étage: loyer: $1,190 30-06-2020. A cet étage on y retrouve une thermopompe

*** RDC: Libre 01-07-2019

*** Aspirateur central

*** Aux deux étages cuisines & sdb rénovées

*********** RÉNOVATIONS **********

*** (2005) Joints brique mur avant
*** (2006) Drain français mur arrière ajout sonde pompe
*** (2007-2008) Réfection totale du s-sol:
*** Creusé
*** Nouvelle dalle de béton
*** Égout refait,ajout de 3 clapets anti retour
*** Élect. complètement refait
*** Ajout sdb/sdjl/cac/sdj
*** plancher céramique
*** (2008) RDC: cuisine et sdb: nouveaux filages élect.
*** (2007) Portes & fenêtres
*** (2008) Rampes & balcons
*** (2017) Revêtement acrylique & isolation mur arrière

*** Près de tous les services ***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 54' Irrégulières

1929

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20' X 80'

1 599,52 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12' Céramique
1 (app.) dinette 1er niveau/RDC 6'8" X 7' Céramique porte-patio
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 7' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13' X 15' Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 12' Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 9'8" Céramique douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

(8324)Lave-vaisselle, bibliothèque s-sol, étagère du locker au s-sol,rangement du walk-in au s-sol,supports hauts-parleurs,stores,fixtures,2 ventilateurs,foyer élect au sous-sol. (8326) 5 électroménagers: 1 micro-ondes, stores, voir inclusions au bail.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 14.2%
  • 7.5%
  • 17.3%
  • 44.9%
  • 0.3%
  • 1.5%
  • 24.6%
  • 70.2%
  • 2.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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