699 000 $
Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)
699 000 $
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8324 - 8326 25e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 4A6
-8324-8426 25e Ave. duplex idéale pour propriétaires occupants qui cherche un ou deux revenus supplémentaires. Un duplex avec 2 très grands appartements, et tout le nécessaire pour l'ajout d'un bachelor dans le respect du zonage. Plusieurs rénovations au fil des années; les cuisines et les salles de bains ont bénéficié d'importante rénovation.
-
Superficie du terrain:
2 807 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
27' X 41'
1962
Béton coulé
Chauffé
Addenda
Beau duplex de 27 pieds de façade avec de très grands logements rénovés au cours des dernières années et qui offre en plus un sous-sol complètement aménagé prêt à être transformé en bachelor. Ce duplex situé tout près du parcs Luigi-Pirandello à Saint-Léonard et du parc René Goupil est un immeuble extrêmement bien entretenu par les propriétaires qui y ont habité pendant plus de 15 ans. ***Une propriété idéale pour des propriétaires occupants qui cherche un ou deux revenus supplémentaires ***.
Le toit a été refait en 2018.
Plusieurs rénovations au fil des années; les cuisines et les salles de bains ont bénéficié d'importante rénovation. Les portes et fenêtres ont été changées. Autant la plomberie que l'électricité ont bénéficié d'importantes améliorations.
Près de nombreux services recherchés par les familles: Garderies, écoles, parc à jeu d'eau et grands espaces verts... l'accès est très facile aux transports en communs et autoroute à proximité. Réelle possibilité d'augmentation des revenus, une occasion à ne pas manquer !!!
Particularités du bâtiment
27' X 41'
1962
Béton coulé
Chauffé
Particularités du terrain
27' X 104'
2 807 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 16'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'8" X 16'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 14'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'9" X 22'8" | Plancher flottant | Ouvert sur salle à manger |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'4" X 4'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'7" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'9" X 14'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réservoirs d'eau chaude (2009)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.1%
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21.8%
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13.9%
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13.0%
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17.7%
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6.1%
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1.1%
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13.7%
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77.5%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-EMMANUEL JEAN-BAPTISTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
8324 - 8326 25e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)
699 000 $
MARC-EMMANUEL JEAN-BAPTISTE
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- Bur.: 514-374-4000
- Cell.: 514-206-5019
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