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795 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

795 000 $

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795 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

795 000 $

8284 - 8286 Rue Foucher, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2B7

OCCUPATION DOUBLE! WOW! Vous cherchez une opportunité pour une transformation en cottage? Location a un parent? Acheter avec un ami(e)? Vous avez trouvé. Chance à saisir. Ce duplex avec s-sol fini d'une hauteur moyenne de 5.10' Cour offrant la possibilité pour 3 stat. Proprio depuis 1949. Méticuleusement entretenu avec amour. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 1 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1922
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 30'

1922

Addenda
Particularities plus Particularities minus


* Emplacement convoité. A quelques pas du métro Jarry, marché Jean-Talon, parc et vie de quartier

* En 1987 ajout d'un étage. Remplacement de la briques façades avant/arrière et entrée avant ext. a été complètement refaite et modifiée

* Propriété dont la cour est orientée Ouest, très ensoleillé

* RDC: 2 cac-sal-cui-sdb

* S-sol: Hauteur moyenne 5.10' dont on retrouve 1 cac-sdj-ate avec sortie arrière à la cour

* Cour: Asphalté avec grand patio de 9X18 et cabanon Possibilité de stationnement pour 3 autos

* Étage: Cuisine et salle de bains améliorées, 2 cac + salon

* Un certificat de localisation est en commande. Actuellement mesures approx. Ces mesures seront validées avec le nouveau certificat.

* Prenez note svp que les propriétaires se cotisent pour faire déneiger la ruelle en hiver afin d'avoir accès a leurs stationnements. Ceci sans obligation aucune. Le proprio a déjà payer sa cotisation pour l'hiver 2022.

********** AMÉLIORATIONS **********

* (1987) Nouvelle entrée d'eau
* (1988) Électricité/disjoncteur
* Plomberie cuivre
* Portes & fenêtres: 2010 plus, sauf porte patio RDC
* (2017) Toiture
* (2017) Étage: Sdb , bain majic
* 2 Baie windows
* Balcons avant: fibre de verre
* Balcons arrière: étage: fibre de verre ..rdc: ciment

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 30'

1922

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 75'

1 875,07 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4' Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 9' Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 25' X 12' Ciment
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, ventilateur, laveuse/sécheuse du 2e étage.

Fixture de la cuisine du RDC.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8284 - 8286 Rue Foucher, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 16.5%
  • 8.9%
  • 17.0%
  • 43.9%
  • 0.3%
  • 2.2%
  • 24.2%
  • 66.5%
  • 5.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
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MADELEINE NASSIF
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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8284 - 8286 Rue Foucher, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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