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749 900 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

749 900 $

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749 900 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

749 900 $

8205 - 8207 Av. Christophe-Colomb, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2Z2

Superbe duplex lumineux, offre le bien-être d'une maison à étage avec logis au sous-sol. Rez-de chaussée à aire ouverte, 3 chambres même étage.Toit 2019. Près métro Jarry, axes routiers, épiceries et autres. Idéal pour qui cherche le confort en ville.

  • Superficie du terrain: 2 476 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1987
JACQUES TANIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 1' Irrégulières

1987

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

À la demande des vendeurs : visite avec avis de 48 heures.

Laisser vos offres ouverte pour 48 heures.

NB: bien lire les notes du listing, respecter consignes Santé Public.

Superbe duplex lumineux, offre le bien-être d'une maison à étage avec logis au sous-sol. Rez-de chaussée à aire ouverte,

3 chambres même étage.Toit 2019.

Près métro Jarry, axes routiers, épiceries et autres. Idéal pour qui cherche le confort en ville.

Par soucie de transparance les vendeurs divulguent les mêmes déclarations reçus lors de l'achat.

D 2.6 a) hypothèque et servitude, d'utilisation 3 749 017 et de vue et de passage sous le no.3 980 443
Dl1.1)2 souris en 2019 dont 1 dans I'entre-toit exterminateur est venu, la 2e s'est infiltrée par le
tuyau d'entree de la thermopompe qui a été bouché avec de la mousse. Depuia, aucun problème.
D12 .1: Lors de l'achat
D13 .2: 2016 +- Fenêtres avant au RDC et au 2e, anti-bruit, UV, quadruple. verre à l'extérieur et triple verre à l'intérieur.

2016 Joints de briques sur 3 côtés (entretien soit des retouches en partie aux endroits requis) pas
de facture.

- 2016 Allèges: fenêtres, avant et côté
- 2015 Salle de bain du 8207 nouvelle douche et cuvette pas à noter dans la salle d'eau la cuvette
fonctionne bien, elle est lente.
- 2018 Pavé-uni de l'entrée mitoyenne et celle de la descente du 8205.
- 2018 En en été re£ait le terrain avant.
- 2017 about d'un ventilateur mural au 2e pour rafraîchir plug rapidement la chambre principale.

Autre Information: observation au 2e dans le haut du mur du passage (entre le mur et salle de bain) Infime brèche qui ouvre l'automne et se ferme au printemps. Jamais eu de problème.

- Proximité grands axes routiers.
- Proximité services essentiels
- École secondaire / primaire

- Idéale pour couple.
Jeune famille.
Personne seule.
Famille reconstituée.

- It's Now Or Never - C'est Maintenant Ou Jamais.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 1' Irrégulières

1987

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

28' X 87'

2 476 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Rez-de-chaussée: 8207: Lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, luminaires, rideaux, stores, tringles. Logement Sous-sol 8205: SELON LE BAIL

Rez-de-chaussée: 8207: Rideaux de la porte-patio et tringle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Logement Sous-sol 8205: Tous les biens appartenant aux locataires selon le bail.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8205 - 8207 Av. Christophe-Colomb, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 18.2%
  • 9.5%
  • 15.2%
  • 39.0%
  • 0.6%
  • 3.4%
  • 19.7%
  • 68.0%
  • 8.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACQUES TANIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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8205 - 8207 Av. Christophe-Colomb, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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