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599 000 $

Duplex à vendre - Saint-Léonard

599 000 $

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599 000 $

Duplex à vendre - Saint-Léonard

599 000 $

8145 - 8147 Boul. Viau, Saint-Léonard, H1R 2T2

Opportunité pour un duplex (2-5 ½) avec un emplacement exceptionnel. Bien situé dans un secteur recherché près du train de gare, des garderies, des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital, de plusieurs parcs, de 2 arénas, des restaurants, cafés, cliniques et plus. TRÈS IMPORTANT: les offres seront présentées à partir du 28 septembre 2020.

  • Superficie du terrain: 3 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
PHIL CASACALENDA, B. COMM., MBA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'7" X 37'1" Irrégulières

1963

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Simple largeur

Bois , Céramique , Parqueterie , Tapis

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Toiture refaite en 2020 avec une garantie de 10 ans
- Possibilité de double occupation à partir du 2 novembre 2020
- À proximité de tous les services et transports, accès rapide à l'autoroute 40
- Cour arrière spacieuse, garage intérieur et extérieur, chacun avec 2 places de stationnement
- Le foyer, appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'7" X 37'1" Irrégulières

1963

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Simple largeur

Bois , Céramique , Parqueterie , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

42' X 85'

3 570,39 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, stores et/ou rideaux pour appartements 8145 et 8147; donné sans garantie légale de qualité

2 chauffe-eau louer avec Hydro-Solution

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8145 - 8147 Boul. Viau, Saint-Léonard, H1R 2T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 29.3%
  • 12.7%
  • 16.1%
  • 15.1%
  • 0.8%
  • 0.9%
  • 16.9%
  • 72.5%
  • 8.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHIL CASACALENDA, B. COMM., MBA
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est PHIL CASACALENDA, B. COMM., MBA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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8145 - 8147 Boul. Viau, Saint-Léonard

599 000 $