699 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

699 000 $

807 - 809 Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2J 2H7

MAJESTUEUX, RARE ET ABORDABLE DUPLEX SUR 3 ÉTAGES. Local commercial libre le 1ier décembre ou possibilité de reconduire le bail au besoin. Entièrement rénové avec soins en 1993. Emplacement hautement convoité: sur Rachel coin St-Hubert entre le Parc Lafontaine et le Mt Royal. Idéal pour commerçant-occupant ou investisseur visionnaire et perspicace.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1885
ANGELIQUE TAPIA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'60" X 40'20"

1885

4 733,97 Pi2

Addenda
Particularities plus Particularities minus

La TPS-TVQ s'appliquent sur le 40% de la partie commerciale

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quand à leur conformité.

Le commercial (807): serait vacant au premier décembre, possibilité de reconduction du bail si besoin.

Superficie brute de 800 p.c. Aires ouvertes , vitrines des 2 côtés, planchers de céramique, plafonds de 10 pieds, sous-sol pour entreposage

2e étage:
Cuisine laboratoire ouverte sur salle à manger, porte donnant sur balcon arrière (cour intérieure).
Grand salon avec foyer et bibliothèque.
Boudoir aménagé en salon marocain avec portes françaises, pouvant servir de 4e chambre, avec porte donnant sur balcon. Jolie escalier menant au 3e étage avec puits de lumière dans la cage d'escalier.
Espace pour laveuse-sécheuse adjacent à la cuisine.
Grand rangement intérieur de 3 pieds par 9 pieds

3e étage:
Spacieuse chambre des maîtres avec grand garde robe.
2e chambre de bonne dimension avec walk-in.
3e chambre ou bureau avec porte donnant sur balcon

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'60" X 40'20"

1885

4 733,97 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus
Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 14'1" X 13' Bois Foyer-Poêle
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11' X 10'2" Bois accès balcon
1 (app.) Rangement 2e niveau 8' X 3'1" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10'1" X 8'2" Bois ouvert sur SAM
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 14' X 11' Bois gr Garde-robe
1 (app.) Chambre 3e niveau 13'2" X 12' Bois walk-in
1 (app.) Chambre 3e niveau 9' X 8'5" Bois bureau
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 8'1" X 6' Céramique
1 (app.) Palier 3e niveau 10' X 5' Bois puits de lumière
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir les baux

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Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 12.1%
  • 6.0%
  • 13.2%
  • 59.1%
  • 0.0%
  • 3.0%
  • 11.3%
  • 78.2%
  • 6.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANGELIQUE TAPIA
Courtier immobilier
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YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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Taxes
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  • (2019)
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