Duplex à vendre 792 - 794 Rue Denise-Asselin Beloeil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 13554806

Photo principale

CONSTRUCTION NEUVE! Grand hall d'entrée au RDC. Plafond de 9'au RDC. Superbe cuisine avec grand îlot. Au RDC, comptoir quartz avec ajout comptoir lunch. salle d'eau. Splendide SDB. 3 CAC au 2e dont une CAC des maîtres avec walk-in. Vaste patio de béton couvert. 4et1/2 avec grande fenestration et porte patio au sous-sol pour luminosité abondante.

418 497 $ +TPS/TVQ

3

1

1

Addenda.

**DUPLEX MODEL***

100% Aménagé!
-Planchers de merisier et céramique au RDC et 2e.
-Plancher flottant et céramique au sous-sol.
-Installation laveuse/sécheuse dans les 2 logements.
-Entrée indépendante pour les 2 logements.
-Grand îlot de 7'8" dans les 2 logements.
-Revêtement de toiture garanti 30 ans.
-Gouttières incluses.
-GARANTIE de maison GCR 5 ans.
-Infras phase 1 & 2 payées.
- Entrée asphaltée avec bordure de pavé-uni. Terrain tourbé et clôturé.
-Insonorisation entre les logements.

**Le RDC ne communique pas de l'intérieur avec le sous-sol.**

LISTE DES EXTRAS:
-Plafonds de 9' au RDC
-Thermopompe directair
-Cours anglaise (frospit) avec porte patio
-Plancher vintage en merisier pacifique
-Luminaires haut-de-gamme et encastrés intérieurs et extérieurs supplémentaires.
-Balcon de béton excavé donnant 2e CAC au sous-sol.
-Toit au-dessus du balcon de béton.
-Armoires de cuisine du RDC jusqu'au plafond. Armoires laquées. Comptoir de quartz au RDC + ajout comptoir lunch.
-Caissons d'armoires supplémentaires dans salle de bain.
-Bain et douche séparés avec laveuses-sécheuse superposées au sous-sol.
-Remise Cabanon Fontaine 8x10
-Peinture grise fini haut-de-gamme


Superficie totale (rdc + étage) = 1562 pc. Superficie du sous-sol = 947pc.

Montant estimé des taxes scolaires et municipales: 4140$/an.

Loyer potentiel de 1000$/mois pour le 4 et demi et 1650$/mois pour le 5 et demi.

Prix taxes et ristournes incluses : 479 181,00.

CONSTRUCTION DE QUALITÉ SUPÉRIEURE! COMPARER C'EST L'ADOPTER!!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 45'20" Irrégulières
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
39'40" X 98'50"
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 14' X 18'5" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 11'7" Bois
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'7" Bois
1 Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
1 Chambre principale 2e niveau 11'1" X 13'1" Bois
1 Chambre 2e niveau 10' X 10'2" Bois
1 Chambre 2e niveau 10' X 11'8" Bois
1 Salle de bains 2e niveau 10'6" X 12'9" Céramique
2 Salon Sous-sol 1 13' X 9'4" Plancher flottant
2 Salle à manger Sous-sol 1 13' X 9' Plancher flottant
2 Cuisine Sous-sol 1 8'10" X 11'2"
2 Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'8" Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Plancher flottant
2 Salle de bains Sous-sol 1 10' X 11' Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

TOTAL des taxes 0,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 31 800,00 $
Total des revenus 31 800,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Thermopompe directair, luminaires haut-de-game, remise 8x10

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!