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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

7846 - 7848 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2A4

Sur une jolie rue bordée d'arbres, DUPLEX charmant et bien entretenu au fil des ans. Cachet ancien préservé et divisions polyvalentes. Sous-sol semi creusé avec installation laveuse/sécheuse et rangement. Belle terrasse arrière + jardin fleuri côté ouest. Quartier hyper agréable, à proximité du Marché Jean-Talon et du métro. DOUBLE OCCUPATION!

  • Superficie du terrain: 1 620 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1929
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20'5" X 40' Irrégulières

1929

1 608,56 Pi2

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plus Particularities minus


LOCALISATION RECHERCHÉE:
- Quartier très sympathique.
- Rue tranquille et bordée d'arbres, entre les rues Villeray et Gounod.
- À quelques minutes à pieds des stations de métro De Castelnau (ligne bleue) ainsi que Jean-Talon et Jarry (ligne orange).
- Plusieurs commerces, cafés, restos et boulangeries à proximité.
- Près du magnifique Parc Jarry et du marché Jean-Talon.
- Accès rapide aux principaux axes routiers.


DUPLEX sur 2 étages offrant une DOUBLE OCCUPATION:
- Rez-de-chaussée libre pour le 1er août 2020.
- 2e étage se libérera au plus tard le 1er septembre 2020.


TRAVAUX EFFECTUÉS RÉCEMMENT:
- Sortie extérieure (menant de la cave au jardin) refaite en 2019.
- Toit en membrane blanche (2017).
- Réfection complète du mur de brique arrière en 2012.
- Réfection des balcons avant (2009) et arrière (2012).
- Remplacement des fenêtres et de 2 portes arrière en 2001.


7848 De Gaspé (RDC):
* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=drG329vqPdt
- Occupé par la propriétaire depuis 1989.
- Divisions intéressantes (voir PLAN en annexe).
- La boite électrique est à disjoncteurs.
- Beau cachet: Boiseries préservées, plafonds hauts, planchers de bois franc.
- Jolie terrasse arrière de 8 x 9p, avec accès à un jardin fleuri orienté côté ouest.


7846 De Gaspé (2e étage):
- Voir photos en annexe au listing
- Occupé par un membre de la famille.
- Bel espace ensoleillé.
- Possibilité de 2 chambres fermées.
- Divisions similaires au RDC.
- La boite électrique est à fusibles.
- Belle terrasse de 8 x 9p, côté soleil.





Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20'5" X 40' Irrégulières

1929

1 608,56 Pi2

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20'5" X 80' Irrégulières

1 619,97 Pi2

Marché Jean-Talon, rue Jarry, Petite-Italie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 6'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 12'6" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10'2" X 8'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 9'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 10'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

*RDC (7848) : Fixtures *2e (7846) : Fixtures

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7846 - 7848 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 12.1%
  • 6.7%
  • 17.8%
  • 48.4%
  • 0.1%
  • 1.1%
  • 19.3%
  • 77.6%
  • 1.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel
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OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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7846 - 7848 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)