Vendu

Duplex à vendre - Anjou

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Anjou

Vendu

7841 - 7843 Av. de la Loire, Anjou , H1K 3N1

**À NE PAS MANQUER - OCCUPATION DOUBLE** Premières fois sur le marché, voici un très beau duplex avec de belles divisions qui a été très bien entretenues par le propriétaire depuis sa construction. 3 CAC à l'étage, grand S/S avec salle d'eau et douche qui peut être utilisé avec le RDC ou le convertir en logement. Garage tandem, belle cour et plus!!

  • Superficie du terrain : 2 565 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1963
MARIO DI SANO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'2" X 37'11"

1963

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Tandem

Bois , Tapis , Tuiles

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*****Listes des travaux effectués sur la propriété avec facture à l'appui*****

1984: Remplacer les briques et Pierre, refait l'isolation.

1994: L'entrée d'eau a été changée.
Remplacer 4 fenêtres en façade pour fenêtres à battant en aluminium.

1997:Changer panneau électrique.

2002:Remplacer rampes en aluminium, balcon du RDC et 2e étage (coté cour), escalier en
aluminium naturel.

2004:Remplacer les 2 fenêtres arrière (cuisine) pour deux nouvelles fenêtres à battant.

2009: Remplacer les 2 fenêtres des chambres arrière pour deux nouvelles fenêtres à battant.

2010:Remplacer les 2 sorties sécheuses.

2011:Installer une nouvelle porte en acier au sous-sol (côté cour).

****Les factures pour les travaux mentionnées sont disponibles ****


*** Cette propriété mérite une visite pour être appréciée et pour découvrir tous les avantages. ***

*** Facile à visiter, contactez-moi pour plus des renseignements, c'est avec plaisir que je vous assisterais! ***

Noté : les planchers en bois du 2e étage seront sablés et vernis au début juillet 2018.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'2" X 37'11"

1963

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Tandem

Bois , Tapis , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

30'2" X 85'

2 565,04 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 19'1" Tuiles
1 Salon 1er niveau/RDC 9'6" X 17' Tapis plancher de bois en dessous
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'1" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'8" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 13'1" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 7'11" Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 27'4" irr. Tuiles
1 Salle d'eau Sous-sol 1 4'11" X 7'7" irr. Céramique avec douche
1 Salle de fournaise Sous-sol 1 13'4" X 17'1" irr. Béton
1 Garage Sous-sol 1 11'2" X 35'9" irr. Béton
2 Cuisine 2e niveau 10'5" X 20' Tuiles Laveuse et Sécheuse dans CUI
2 Salon 2e niveau 13'6" X 16' Bois plancher sera sablé et verni
2 Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'1" Bois plancher sera sablé et verni
2 Chambre 2e niveau 8'6" X 13' Bois plancher sera sablé et verni
2 Chambre 2e niveau 9'5" X 10'9" Bois plancher sera sablé et verni
2 Salle de bains 2e niveau 8'1" X 6'6" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, Stores, Ouvre-Porte de Garage Électrique, 1 Chauffe-Eau.

1 Chauffe-Eau en location avec Hydro-Québec pour le 7843 (2e étage en date de 2012).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 22.1%
  • 13.0%
  • 15.1%
  • 22.4%
  • 10.0%
  • 9.5%
  • 37.5%
  • 42.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIO DI SANO
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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7841 - 7843 Av. de la Loire, Anjou