329 000 $

Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

329 000 $

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329 000 $

Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

329 000 $

78 - 80 Rue Poissant, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2R6

Superbe duplex très bien rénové aux fils des ans. Le logement du 78 rue Poissant est un grand 7 1/2 possédant 3 Chambres à coucher avec possibilité d'y ajouter une 4e CAC. Présentement habité par le propriétaire qui pourra libérer le logement rapidement. Poêle au bois au salon, thermopompe mural, cuisine et salle de bain rénové, belle cour avec grande dalle de béton. Sous-sol complètement aménagé avec une sortie extérieure. 2 sallesde bains complètes. Grand cabanon avec plusieurs possibilités. Le logement du 80 rue poissant est un 3 1/2 louer 900$/mois rien d'inclus. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 4 416 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1959
LOUIS LAFLECHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'40" X 30'60"

1959

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

À la demande du vendeur les offres seront présentées seulement en date du 30 juin 10H am. Une lettre de pré autorisation bancaire devra être jointe avec toutes les offres d'achats. Occupation des lieux sera possible seulement pour le logement du 78 rue Poissant. Un nouveau certificat de localisation a été commandé, mais on ne peut garantir quand il sera prêt. Une assurance titre sera pris au frais du vendeur pour pouvoir procéder à la transaction.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'40" X 30'60"

1959

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

46' X 96'

4 416 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 14'2" Céramique poêle au bois combustion lente
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 12'7" Céramique et salle à manger
1 (app.) Bureau 2e niveau 14'3" X 11'8" Linoléum ou Boudoir
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'9" X 6'7" irr. Céramique bain douche avec jet
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'6" X 11' Bois walk-in 2,4x5,9p et 2,8x6,8 p.
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 7'9" vinyle
1 (app.) coin buanderie Sous-sol 1 7'8" X 5'1" vinyle
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 10'1" irr. Tuiles
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'1" X 10'2" Tuiles
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'4" Tuiles
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 14'5" X 6'8" irr. Béton 2e sortie pour laveuse/sécheu
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'5" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 7'8" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'9" Tuiles
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 13' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

78: luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, hotte de cuisine, bancs et tabourets de l'îlot, thermopompe murale, poêle à bois combustion lente et cabanon. 80 poissant: Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, a/c murale.

Spa, abris rétractable et les effets personnel du locataire.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
LOUIS LAFLECHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est LOUIS LAFLECHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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78 - 80 Rue Poissant, Salaberry-de-Valleyfield

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