439 000 $

Duplex à vendre - Anjou

439 000 $

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439 000 $

Duplex à vendre - Anjou

439 000 $

7797 - 7799 Av. Rondeau, Anjou, H1K 2P3

**Double Occupation** Beau Duplex jumelé situé dans le secteur d'Anjou. 2 X 5 1/2 (3 chambres à coucher par étage) avec garage et stationnement sur le côté. Situé près du parc Roger Rousseau et des accès de la 40 et 25. Occupation rapide du RDC et le 2e étage sera libre d'ici le 30 juin 2019.

  • Superficie du terrain : 4 248 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1957
STEVE ROULEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 35'

1957

2 100 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**Double Occupation**

- Toiture 2012 membrane élastomère (encore 14 ans de garantie).
- Toutes les fenêtres ont été changé en 2009 sauf 2 au sous sol.
- Balcon changé et agrandit (RDC) en 2010.
- Chauffage bi énergie huile et électricité (réservoir 2017)
- 2 chauffe eau loué 2014 et 2010

Sous sol

- Sous sol toilette sans douches cuisinette.
- Possibilité de bachelor au sous sol.
- Plancher flottant refait en 2016 suite à un dégât d'eau d'une fissure. Réparer par assurance.

2e étage

- 2e étage loué 540$ par mois chauffé à l'eau chaude.(sera libre d'ici le 30 juin 2019).

Succession donc vente sans garantie légale.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 35'

1957

2 100 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 85'

4 248 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 15'5" Linoléum
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 12'5" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 12'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 12'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'11" Bois Bois peinturé en blanc
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 8'10" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'11" Plancher flottant
1 (app.) Cuisinette Sous-sol 1 8'6" X 13'3" Plancher flottant
1 (app.) Salon Sous-sol 1 11'2" X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'1" X 6'10" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'8" X 7'3" Béton Salle mécanique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'11" X 15'5" Linoléum
2 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 12'5" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 12'3" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'3" X 11'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6' X 5'10" Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 9'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Biénergie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Ouvre porte électrique du garage.

Tringles à rideaux, rideaux.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 23.9%
  • 16.4%
  • 15.7%
  • 16.7%
  • 9.0%
  • 18.1%
  • 2.8%
  • 68.2%
  • 0.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEVE ROULEAU
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Détails financiers

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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