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749 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

749 000 $

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749 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

749 000 $

7654 - 7656 Rue Broadway, LaSalle, H8P 1H5

Duplex détaché dans le quartier des rapides de LaSalle avec garage! Sous-sol pleine hauteur avec sortie extérieure. 2 écoles primaires et 1 secondaire à quelques minutes de marches, près de tous les services. Idéal pour une jeune famille ou investisseur. VOIR ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 3 620 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1947
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'1" X 24'3"

1947

1 460,77 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Détaché , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Duplex détaché dans le quartier des rapides de LaSalle avec garage! Sous-sol pleine hauteur avec sortie extérieure. 2 écoles primaires et 1 secondaire à quelques minutes de marches, près de tous les services. Idéal pour une jeune famille ou investisseur

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- 2 chambres à coucher fermées
- cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
- Air conditionné central
- Sous-sol plein hauteur, avec accès extérieur

2e étage:
- 2 chambres fermées

À SAVOIR
- Une partie du toit a été refait en 2019
- Grand garage détaché de l'immeuble
- Fenestrations sur les 4 cotes de l'immeuble!

À PROXIMITÉ:
- Boulevard de La Vérendrye ou Champlain pour l'accès au pont Champlain ou mercier en moins de 10 minutes de voiture
- Transport en commun disponible pour la plupart des déplacements, ligne d'autobus; 112, 110, 109
- La garderie la plus proche se trouve entre 5 minutes de marche.
- Secteur très tranquille
- École primaire du Grand-Héron et École Sainte-Geneviève, École primaire Allion entre 5 et 10 minutes de marche.
- École secondaire LCCHS et 10 minutes de marche.
- L'épicerie Super C et IGA à moins de 15 minutes de marche
- Centre d'achat; Place LaSalle ou vous trouverez, cinéma, épicerie, pharmacie et une variété de commerces à moins de 10 minutes de marche
- Le parc des Rapides est un site naturel et historique remarquable au pied des rapides de Lachine, LaSalle est caractérisé par son bord de l'eau offrant des vues panoramiques époustouflantes, en bordure de pistes cyclables.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'1" X 24'3"

1947

1 460,77 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Détaché , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

88' X 41'2"

3 619,9 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 11'1"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 11'
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'1" irr.
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'10" Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 8'3" X 6'4"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 10'7"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 9'10"
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 5'6"
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 8'4" irr.
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 8'10" X 6'4"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'8" X 11'
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 11'2"
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'1" X 11'1"
2 (app.) Salon 2e niveau 11'1" X 11'
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 4'10"
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 10'10" X 7'6"
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Biens et meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7654 - 7656 Rue Broadway, LaSalle, H8P 1H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 23.8%
  • 14.8%
  • 14.1%
  • 17.5%
  • 9.2%
  • 2.1%
  • 65.8%
  • 21.6%
  • 1.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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