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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

7459 - 7461 Rue Chambord, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 1X2

Duplex solide and bien construit, occupation double et possibilité d'avoir un 3e revenu au sous-sol. Très bien situé, proche de toutes commodités. Veuillez lire l'addendum pour les détails et les caractéristiques distinctives de chaque appartement et pour une fiche descriptive complète de la propriété. Venez visiter!

  • Superficie du terrain: 2 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1946
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 30' Irrégulières

1946

1 501 Pi2

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*Succession*

*Propriétaire depuis 1976 la propriétaire a entretenu la propriété au mieux de ses capacités. Entièrement disponible pour l'acheteur, tous les appartements sont vides.

*Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, telles que:
-Réservoirs d'eau chaude
-Les fenêtres
-Les panneaux électriques ont été changés
-Les deux appartements paient leur propre chauffage et sont entièrement convertis en chauffage électrique (chauffage par plinthes)
-Ajout d'une extension/véranda 4 saisons à l'appartement principal (7459)
-Sous-sol est finie / possibilité d'un troisième appartement
-et beaucoup plus.

*Appartement à l'étage: 7561 Chambord
-2 chambres - 1 salle de bain
-Balcon de ciment arrière spacieux et privé

*Appartement principal: 7459 Chambord
-2 chambres - 1 salle de bain
-Balcon menant à la salle familiale
-Véranda / extension 4 saisons fermée

*Sous-sol: Possibilité de 3ème appartement
-Entrée et sortie séparées
-Cuisine complète
-Salle de bain complète
-Bonne hauteur
-Plancher en céramique
-Peut facilement être converti en appartement 3 1/2 avec très peu de travaux. L'emplacement de la chambre est très évident et vous laissera toujours un appartement spacieux et fonctionnel.

*Arrière-cour
-Très spacieux et prêt à faire le vôtre.
-Accès à la cour arrière par chaque appartement incluant le sous-sol
-La voie d'accès arrière vous donne également accès à votre cour

*Réservez votre visite et ne manquez pas cette opportunité!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 30' Irrégulières

1946

1 501 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

2 125 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 8'1" irr.
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 9'1" irr.
1 (app.) Salle familiale 2e niveau 14' X 10' irr.
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13'9" X 9'3" irr.
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'7" X 4'9" irr.
1 (app.) Veranda 4 saison 2e niveau 15'3" X 6'7" irr.
1 (app.) Possible bachelor Sous-sol 1 26' X 22' irr.
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'5" X 5'4" irr.
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 15'4" X 6'4" irr.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires et stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7459 - 7461 Rue Chambord, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 1X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 15.5%
  • 11.0%
  • 17.5%
  • 34.2%
  • 1.7%
  • 0.5%
  • 15.3%
  • 78.7%
  • 3.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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7459 - 7461 Rue Chambord, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)