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499 000 $

Duplex à vendre - Lachine

499 000 $

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499 000 $

Duplex à vendre - Lachine

499 000 $

745 - 747 3e Avenue, Lachine, H8S 2V1

Magnifique duplex bien entretenu situé près de tous les services et de l'autoroute. Rue calme dans un quartier recherché. Cour arrière spacieuse. Plafond de 9' au rdc, revenu potentiel de 30 600$ ou propriétaire occupant du rdc.

  • Superficie du terrain: 3 905 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1933
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33'5" X 28'1"

1933

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Lachine vous enchante ? Que ce soit comme propriété à revenus ou pour propriétaire occupant, voici l'occasion parfaite avec ce grand duplex !

Voici quelques-uns des avantages qui vous attendent sur place :

- Secteur de choix reconnu pour son patrimoine historique, ses nombreux parcs, promenades, multiples activités et accès au fleuve...

Unité du RDC :

- Spacieux logement;
- Planchers de bois;
- Air climatisé central;
- Cuisine vaste et pratique, évier double, beaucoup de comptoir et de rangement;
- 2 CAC;
- Sous-sol moins de 6 pieds partiellement aménagé avec espace rangement;
- Accès à la cour, grand patio de bois, gazebo, espace gazonné et cabanon;
- 2 espaces de stationnement extérieurs.

Unité du haut (2e étage) :

- 3 CAC;
- Belle cuisine, armoires au plafond, évier 1 1/2, espace repas;
- Lumineux solarium, pièce agréable;
- Balcon avant;
- Non fumeur, pas de stationnement ni d'accès à la cour.

RÉNOVATIONS:

- 3 portes avant (2018-2019);
- Fenêtres du sous-sol (3) et SDB au RDC 2018;
- Isolation du sous-sol et nivellement de la dalle de béton 2018 (4 fissures réparées par le propriétaire actuel lors de la rénovation du sous-sol à l'epoxy);


NE CHERCHEZ PLUS ! Une visite s'impose.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33'5" X 28'1"

1933

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

43'5" X 90'

3 905,15 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 3' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 9'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 5'9" irr. Céramique
1 (app.) Vestiaire 1er niveau/RDC 7'9" X 5'6" Tapis
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'10" X 4'8" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 13' X 12'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 12'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'3" X 12'5"
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 9'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 9'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'6" X 8' irr. Céramique
2 (app.) Solarium 2e niveau 7'7" X 5'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2 ch-eau, a/c central 745, cabanon, gazebo, fixtures, habillages de fenêtre 745, tablettes 745, 2 hottes.

Bien des locataires dont les fixtures 747, lave-vaisselle 745, miroir de l'entrée 745.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
745 - 747 3e Avenue, Lachine, H8S 2V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.3%
  • 22.0%
  • 16.8%
  • 14.0%
  • 15.1%
  • 5.4%
  • 3.4%
  • 42.6%
  • 48.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTINE DECARIE
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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745 - 747 3e Avenue, Lachine

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