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749 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

749 000 $

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749 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

749 000 $

7434 Av. Papineau, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2G 2G8

Bienvenue au 7434 Papineau. Ce Duplex complètement rénové au goût du jour vous charmera avec ses finitions à la fine pointe. Situé à quelques pas du métro Fabre et tous les services. Incluant un garage double, une immense cour arrière et un RDC qui possède 2 chambres fermées avec une possibilité d'une 3e. Contactez-nous des maintenant

  • Superficie du terrain: 2 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1949
DAVIDE FERRARA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVEN ANDRE GONCALVES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1949

1 899,83 Pi2

Bitume et gravier

Attaché , Double largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bienvenue au 7434 Papineau. Ce Duplex complètement rénové au goût du jour vous charmera avec ses finitions à la fine pointe. Situé à quelques pas du métro Fabre et tous les services. Incluant un garage double, une immense cour arrière et un RDC qui possède 2 chambres fermées avec une possibilité d'une 3e. Contactez-nous des maintenant


- Occupation du rez-de-chaussée octobre 2020

- La plupart des rénovations ont été réalisées en 2016

- Renovations RDC

- Cuisine haut de gamme incluant des armoires contemporaine et
une finition supérieure allant jusqu'au plafond.
- Comptoir en granit
- Dosseret en céramique (tuile Subway blanc)
- Évier moderne comprenant des robinets haut de gamme
- Éclairage spot encastré (Slim) (LED)
- Toute la plomberie et l'électricité refaites dans la cuisine.
- Insonorisation supérieure installée entre les plafonds du
RDC et le deuxième étage.


- Salle de bain au rez-de-chaussée

- Installation céramique moderne
- Meuble lavabo double style contemporain
- Robinetterie haut de gamme
- Installation d'une baignoire douche
- Installation laveuse - sécheuse
- Installation d'un chauffe-serviette mural
- Électricité et plomberie remplacés


- SOUS-SOL

- Hauteur +- 9 pieds
- Chauffe-eau comprenant une fournaise électrique
- Tuyau principale remplacé
- 2 panneaux électriques remplacés
- Installation valve tuyauterie principale


- EXTÉRIEUR


- Le drain principal extérieur a été remplacé + -15 ans
- Les balcons arrière ont été remplacés en 2016
- Les joints de briques avant et arrière refaits au courant
des années
- Porte patio RDC 2016
- Fenêtres arrière remplacées + - 15 ans

* Cette propriété est extrêmement bien entretenue par la
propriétaire *

* À qui la chance *

*CE N'EST PAS UNE VISITE LIBRE*

Visites samedi 1er Août 14-15h30h et lundi 18-19h30.
Merci de confirmer votre présence par courriel info@leduo.ca ou par téléphone 514-259-8884

Merci

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1949

1 899,83 Pi2

Bitume et gravier

Attaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

2 374,52 Pi2

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14' X 13'5" irr. Céramique Accès au balcon arrière
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 9'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 15'3" X 6'9" irr. Bois Inst. Laveuse/Sécheuse
1 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'10" X 4'1" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 13'3" irr. Céramique Accès au balcon arrière
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 9'10" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 9'10" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'10" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 6'8" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 7'8" irr. Céramique Inst. Laveuse/Secheuse
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 36' X 13'5" irr. Béton Plafond hauteur 8+
2 (app.) Garage Sous-sol 1 36' X 12'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Meuble cuisine, fixtures, ventilateur cuisine, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble en verre salon, balayeuse centrale avec accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7434 Av. Papineau, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2G 2G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.5%
  • 17.4%
  • 11.1%
  • 15.6%
  • 26.3%
  • 0.6%
  • 2.4%
  • 17.7%
  • 75.7%
  • 1.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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