Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 novembre 2019 de 15H00 à 16H30

769 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

769 000 $

Chargement du détail de la fiche...

769 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

769 000 $

7169 - 7171 Rue Boyer, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2R6

VILLERAY: Duplex sur la belle rue Boyer bordée d'une piste cyclable. Localisation exceptionnelle, à 3 minutes du métro Jean-Talon et à proximité de tous les services (walk score de 95/100). Grande cour intime et verdoyante ainsi que 2 ESPACES DE STATIONNEMENT. Plusieurs travaux effectués au cour des ans. (Suite en addenda)

  • Superficie du terrain : 2 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1910
CAROLINE BARRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN HEBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 44'80" Irrégulières

1910

Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plus Particularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE : loué à 1550 $ par mois. ( PHOTOS 15 à 20 )

- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 2 chambres, salle de bain avec salle de lavage attenante.


2E ÉTAGE : disponible à l'acheteur ( PHOTOS 2 à 14 )

- Cachet préservé : Boiserie, vaisselier encastré, plancher de bois
- Cuisine rénovée, ouverte sur la salle à manger
- Salle de bain rénovée avec salle de lavage attenante.


- Cour aménagée: aire gazonnée, arbustes fruitiers et plantes vivaces, coin terrasse pour chaque unité. Cabanon.

- Deux espaces de stationnement : l'un d'eux est disponible pour l'acheteur et l'autre est présentement loué à 100 $ par mois



De nombreuses rénovations effectuées par les propriétaires actuels :

2012 :
- 2 Portes en façade
- Cuisine et salle de bain 2e étage
- Panneau électrique 2e étage
- Nouveau plancher bois franc, chambre 2e étage
- Déviation du drain pluvial

2013 : revêtement de toiture de la salle de lavage

2014 : 4 Fenêtres en façade

2015 :
- Toiture avec membrane élastomère blanche et nouveau trépied pour fils électriques
- Porte arrière au rez-de-chaussée

2018 :
- Revêtement de toiture du cabanon
- Nouveau plancher de la terrasse au rdc
- Nouvelle douche au rdc

2019: retrait de la laine minérale et du polyéthylène au plafond du vide sanitaire


Travaux à venir prochainement suivant les recommandations d'un ingénieur en structure (Artimon Consultants)

- Installation de nouveaux supports pour la poutre principale par un entrepreneur
général, conformément aux plans et devis préparés par l'ingénieur.
- Ajout d'un 2e appareil de chauffage dans le vide sanitaire








Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 44'80" Irrégulières

1910

Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 114'

2 850 Pi2

Clôturé

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10'6" X 11' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'2" X 12'6" Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 13' Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'2" X 11' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'7" X 12'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'2" X 5'9" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10'9" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 12'6" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 13' Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 11' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 6'8" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 5'8" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

7171 : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7169 - 7171 Rue Boyer, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 15.1%
  • 9.2%
  • 17.2%
  • 39.7%
  • 0.7%
  • 1.8%
  • 16.9%
  • 76.8%
  • 2.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CAROLINE BARRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN HEBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est CAROLINE BARRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

7169 - 7171 Rue Boyer, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

769 000 $