Open House Prochaine visite libre le samedi 22 septembre 2018 de 09H00 à 12H00 Plus d'informations

629 800 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

629 800 $

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629 800 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

629 800 $

7101 - 7103 Rue Marquette, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2E 2C6

Rare Duplex avec bachelor situé dans l'un des quartiers les plus en demande de Montréal (2x 5 ½ + 1x 4 ½ ). Toit a été refait pendant l'été 2018. Situé à proximité de tous les services, commodités et transports, cette propriété est PARFAITE pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à transformer la propriété.

  • Superficie du terrain : 2 166 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1934
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1934

Bois

Guillotine

Membrane élastomère

Céramique , Linoléum , Parqueterie

Addenda
Particularities plus Particularities minus

7101-7103 Marquette | Paradis des investisseurs

**Toutes Les Visites Commenceront Le 22 Septembre 2018 | 9h-12h**

Rare duplex avec bachelor situé dans la Petite-Patrie. Offrant 2 x 5 ½ et 1 x 4 ½, cette propriété à un grand potentiel et une opportunité d'augmenter les revenus pour ceux qui cherchent à investir dans l'un des meilleurs quartiers de Montréal. Ce duplex est parfait pour un homme à tout faire, ou quelqu'un qui cherche à transformer la propriété en une grande maison unifamiliale. Pour plus d'informations, veuillez me contacter.

Principales Caractéristiques:
-Duplex avec bachelor
-Grande terrain avec beaucoup de potentiel
-Bonne Locataires (5 Ans+)
-2x 5 1/2
-2x 4 1/2
-Toiture refait 2018
-Bien entretenue
-Haut plafonds
-Beaucoup de potentiel

Écoles et Garderies à Proximité
-4 École primaire à moins de 10 minutes à pied
-4 Ecole Secondaire à moins de 10 minutes à pied
-5 Garderies à moins de 10 minutes de marche
-5 Parc Familial à moins de 10 minutes de Marche

Services et commodités à proximité:
-3 Epicerie à moins de 10 minutes à pied
-7 minutes à pied au clsc
-3 minutes à pied au Metro Fabre
-4 Restaurants à moins de 5km
-SAQ/Canadian Tire/ Tim Hortons/ Station D'Essence/ Banques à moins de 3km
-2 Centre Religieux à moins de 5 minutes à pied
-15 Minutes à pieds de Marché Jean Talon/ Parc Jarry/ Saint Laurent et beaucoup plus.
-Accès facile à Papineau, 40, 25, Jean Talon, Beaubien, Et tous les rue majeur a Montréal.

**Walk Score De 91**

Beaucoup de Potentiel, Possibilité d'augmenter les revenues et location A+!!!
Contactez nous pour plus d'information.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1934

Bois

Guillotine

Membrane élastomère

Céramique , Linoléum , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

2 165,7 Pi2

Paysager

Plat

Epicerie, Eglise, Station D'Essence, Pharmacie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les luminaires, Tous les Stores et rideaux, Hotte De Cuisine, 2x Chauffe D'Eau

Tous les biens personnels des propriétaires et des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 18.2%
  • 9.8%
  • 14.4%
  • 33.6%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 21.1%
  • 73.5%
  • 2.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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7101 - 7103 Rue Marquette, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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