749 500 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

749 500 $

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749 500 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

749 500 $

7081 - 7083 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2C4

CACHET CACHET CACHET | Superbe petit Duplex coquet ds un coin de la Petite-Patrie,prisé par tous ceux qui savent où investir intelligemment. Immeuble situé près de tous les services, du marché Jean Talon, de restaurants de qualité, cafés, espaces sportifs, etc. Sa cour arrière est parsemée de verdure et ses deux petites terrasses sont intimes et accueillantes. La rue de Normanville, tout comme sa ruelle, est calme et reconnue pour ses beaux arbres matures. Les locataires actuelles prennent grand soin des lieux, ce qui permet une belle conservation de l'espace.Travaux de fondations à effectuer (entre 30 000$ et 60 000$ // soumission à l'appui)

  • Superficie du terrain: 2 401 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1910
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20'10" X 42'

1910

PVC

Guillotine

Pierre

Brique

Soprema

Addenda
Particularities plus Particularities minus

EN PLEIN COEUR DE LA PETITE-PATRIE
=============================

- Toiture membrane élastomère
- Nouveau mur arrière (maçonnerie) 2022
- Moulures intérieures et cachet
- Hauts plafonds
- Salle de bain au RDC rénovée avec goût
- Salle de bain au 2e coquette et bien entretenue
- Puits de lumière
- Balcons avant en aluminum et fibre
- Fenêtres en PVC
- Bons locataires
- Bons voisins
- Belle cour arrière

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20'10" X 42'

1910

PVC

Guillotine

Pierre

Brique

Soprema

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

2 401,43 Pi2

Clôturé

Plat

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 19'11" X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'11" X 9'4" Bois
1 (app.) Bureau 2e niveau 11'11" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'7" X 13'2" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14'2" X 9'6" Bois Accès cour arrière
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'6" X 4'10" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 19'11" X 9'7" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 9'4" Bois ou bureau
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 9'4" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 13'2" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 9'6" Bois Accès cour arrière
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'6" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Balayeuse centrale et ses acc au rdc, échangeur d'air au rdc, lustres au 2e étage

Lustres au rdc stores - rideaux des locataires, effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 14.2%
  • 8.3%
  • 16.5%
  • 45.0%
  • 0.2%
  • 0.5%
  • 15.6%
  • 81.2%
  • 1.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JACINTHE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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7081 - 7083 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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