Grand bâtiment semi-commercial prestigieux(50pi x 85pi) situé sur une des plus belles rues de Montréal, le Blvd St-Laurent.

Secteur en plein essor de l'arrondissement La Petite Patrie, cet immeuble intemporel et unique en état Impeccable, entretenu avec soin par les propriétaires depuis 1998, est situé au coeur de l'action du quartier de La Petite Italie.

La façade se caractérise par de grandes fenêtres, toit rétractables et de la verdure avec feuillets et ornements naturelles.

Produit exceptionnelle et rare sur le marché. Investissement idéal pour propriétaire occupant.


- Unité commerciale au RDC. avec Plafond de 11 à 13 pieds. (Cucina Antica)
(Local de 4134 pi.ca. + sous-sol de 2300 pi.ca.)

Ce local possède une climatisation centrale, la finition est de qualité et correspond à la demande du marché.
Vous y trouverez également une vaste salle à manger, une immense cuisine, 4 salles de toilettes, 1 stationnement, s-sol fini avec plafond de 8 pieds, et plus!

Vous apprécierez les détails architecturaux d'origine, dont le plafond coulissant transformant la partie avant du local en terrasse, vous permettant un accès à une multitude de luminosité naturelle et d'énormes potentiels.


- Unité résidentielle au 2e étage (libre à l'acheteur)
(Unité de 2300 pi.ca.)

Grande unité résidentielle entièrement rénové en 2001 situé au 2ème étage, avec plafonds 9 à 10pi., planchers de marbre, céramique et bois permettant 2 vaste chambres à coucher, un spacieux salon et une cuisine de chef.

Possibilité d'une incroyable terrasse sur le toit avec vue panoramique sur l'Île de Montréal (Mont-Royal, Centre-Ville, etc.)

Prés des divers commerces de la Petite Italie, restaurants, épiceries, Marché J-Talon, Plaza St-Hubert, des transports en commun & ces services locaux.

*Un rapport d'évaluation préparé par M.Marc Jutras (Évaluateur Agrée) est disponible avec Offre acceptée seulement.
*La valeur marchande estimée est de 2,400,000$ en date du 12-06-2017
*TPS/TVQ seront applicables sur la portion commerciale du bâtiment.