Duplex à vendre 7 Rue St-Gabriel Desjardins (Lévis) (Lévis), Chaudières-Appalaches

# ULS: 14195391

Photo principale

Pourriez-vous croire qu'il soit possible d'être propriétaire pour moins de 175 000$ tout en générant d'excellents revenus de location. J'ai déniché la perle rare. Magnifique duplex se démarquant par son cachet et son état général. Idéal pour propriétaire occupant/investisseur. 35 700$ sous l'éval. mun. VOIR ADDENDA.

175 000 $

3

1

1

Poêle au bois

Addenda.

Remarquable duplex avec très grand logement sur 3 étages avec 3 chambres à coucher disponible maintenant pour propriétaire occupant ou encore pour location immédiate avec un potentiel de 900$ par mois. À l'étage, 4 1/2 présentement loué 420$ par mois et avec une entente jusqu'au 30 juin 2019 avec une augmentation du loyer à 430$ à compter du 1er juillet 2018.

À PROXIMITÉ
-Boulevard Alphonse-Desjardins
-Autoroute 20
-Transport en commun
-École Notre-Dame
-École Marcelle-Mallet
-Collège de Lévis
-Polyvalente de Lévis
-Fontaine du Quai Paquet
-Fort Lauzon
-Provigo, IGA, Metro, Maxi, Bulk Barn
-Jean Coutu, Uniprix
-Banque Nationale, Desjardins, BMO
-Cinéma Lido
-Galeries Chagnons

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38'8" X 38'9" Irrégulières
Année de construction
1865
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Revêtement
Canexel , Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
43'8" X 39'10" Irrégulières
Superficie du terrain
1 810,49 PC
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement
Abri d'auto : 1
Proximité
Cégep , école primaire , École secondaire

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 56 200,00 $
Évaluation bâtiment 154 500,00 $
Évaluation municipale 210 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 399,00 $
Taxes scolaires (2017) 401,00 $
TOTAL des taxes 2 800,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 15 840,00 $
Total des revenus 15 840,00 $

énergie

électricité 1 550,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, vénitiennes, lave-vaisselle, chauffage d'appoint

Exclusions

Effets du locataire

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