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819 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

819 000 $

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819 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

819 000 $

6954 - 6956 Rue De La Roche, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2E7

Emplacement de choix, proximité à pied de tous les services, duplex avec cachet 2 x 5 ½ ayant été totalement rénovés presqua 100% avec gout et minutie ( boiserie de bois fait à la main ) localisation idéal pour la location, 2e actuellement loué $1100 potentiel de location beaucoup plus élevé.

  • Superficie du terrain: 2 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1910
MICHEL JACQUES CYR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 37'

1910

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Emplacement de choix, proximité à pied de tous les services, duplex avec cachet 2 x 5 ½ ayant été totalement rénovés presqua 100% avec gout et minutie ( boiserie de bois fait à la main ) localisation idéal pour la location, 2e actuellement loué $1100 potentiel de location beaucoup plus élevé.

Rez-de-chaussée libre a lacheteur 3 chambres dont une pièce double, cuisine et salon air ouvert grande salle de bain le tout rénové en 2004
Foyer combustion lente au salon conforme au norme de la ville pouvant chauffer la maison et le sous-sol au complet malgré les installations électriques.
Immense cour coté soleil avec deux grands espaces de stationnements.

les deux logements ont été rénové en totalité
le RDC en 2005 salle de lavage 2008
2e étage 2007
Joint de briques 2006
toiture Élastomère 2009
corniche d'origine en métal galvanisé, décapé et repeinte.
Balcon et escaliers avant et arrière fibre de verre et aluminium. 2013-2015.


Propriété sur magnifique rue bordé d'arbres dans un des secteurs de Rosemont (La Petite Patrie) les plus convoité pour sa vie de cartier à proximité des commerces et restaurants de la rue Beaubien St Hubert (bistro Chez Roger) et de tous les autre services: Écoles primaire, secondaires ( Père-Marquette et Jean-Eudes), Cégep ( Rosemont), Métro Jean-Talon et autobus, parcs (Père Marquette et parc Molson), Stade Olympique et sa piscine, gym, Cinéma Beaubien, Pistes cyclable etc.

Une occasion unique a un prix unique qui saura être le premier en en profiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 37'

1910

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 110'

2 766 Pi2

Allée : 2

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 13'5" aire ouverte
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'7" pièce double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 9'7" pièce double
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 12'
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 9'3"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'5" X 10'7"
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'7" X 33'9"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 13'5" aire ouverte,foyer au bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, stores, foyer au bois, aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6954 - 6956 Rue De La Roche, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 13.8%
  • 7.9%
  • 16.9%
  • 46.3%
  • 0.2%
  • 0.6%
  • 14.6%
  • 81.6%
  • 1.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL JACQUES CYR
Courtier immobilier
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Détails financiers

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6954 - 6956 Rue De La Roche, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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