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314 000 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

314 000 $

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314 000 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

314 000 $

6918 - 6920 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0

Saisissez cette rare opportunité. Grand duplex, avec un énorme terrain, à quelques pas du fleuve et de l'école. Nouvellement connecté aux services dégouts municipaux. Le 2e a été très bien rafraichi. Possibilité de propriétaire occupant, le 2e se libère le 1er septembre 2021. Visite du RC sur promesses acceptées. Info collabo pour visites.

  • Superficie du terrain: 21 576 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1920
FREDERIC DESCHENES
Courtier immobilier
HUGO ASSELIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1920

1 909,52 Pi2

Bois , PVC

Aluminium

Tôle

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Voici un petit bijou pour ceux qui veulent investir tout en pouvant profiter de grands espaces extérieurs. Un des grands terrains du secteur avec un petit ruisseau privé sur le terrain. Les 2 logements ont leur propre entrée de stationnement et deux parties de terrain ont été bien délimitées par une clôture.

La bâtisse a été branchée automne 2020 au service dégouts municipaux. L'eau est approvisionnée par un puit artésien et est traitée par un système ultraviolet pour assurer la qualité de l'eau.

La toiture est en tôle, elle est en bonne état et ne nécessite que peu d'entretien. Les fenêtres au 2e ont été changées pour du PVC en janvier 2021. Les escaliers extérieurs ont été restaurés, les limons remplacés pour de l'acier et l'angle de la descente a été corrigée.

Le rez-de-chaussée a été renouvelé jusqu'en 2022. Une locataire idéale, stable et respectueuse.

Le 2e se libère 1er septembre 2021. Loué 750$ par mois, et très facile à relouer étant donné la rareté de logements du secteur. De belles rénovations de rajeunissement ont été faites dans les dernières années.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité car le vendeur en a toujours fait la location et na jamais habité les lieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1920

1 909,52 Pi2

Bois , PVC

Aluminium

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

21 576,26 Pi2

Plat

Sur l'eau

Parc Maritime , Parc , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine/salle à manger 2e niveau 16'8" X 14' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 10'11" Plancher flottant
1 (app.) Salon 2e niveau 14'6" X 16'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'1" X 11'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'2" X 11'11" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 12'2" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 15'6" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 5'2" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Lampe UV , Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
6918 - 6920 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 20.5%
  • 11.6%
  • 24.2%
  • 35.6%
  • 90.0%
  • 3.8%
  • 3.8%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FREDERIC DESCHENES
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