Vendu

Duplex à vendre - Beauharnois

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Beauharnois

Vendu

69 - 71 Rue Boyer, Beauharnois, J6N 2V7

Tel qu'écrit au contrat les visites débuteront vendredi le 20 mai.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1960
JEAN-FRANCOIS BERARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 37'1" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

RARETÉ*-LOCALISATION*

*Duplex situé dans un emplacement de choix !

Une chance en or dans un marché actuel , occupation immédiate pour propriétaires occupants ,le RDC plus le garage seront libre le 1 juillet 2022, duplex entièrement rénové au goût du jour , grandes pièces lumineuses , cour clôturée. Plus de 100k d'investissement dans les dernières années en rénovation.


* Proximité *

Beauharnois est une ville est en pleine croissance , c'est le moment d'investir, une école secondaire au bout de la rue et primaire à quelques pas, Garderies, restaurants, épiceries , banques, parc avec jeu d'eau , parc bois Robert , lac St-louis avec 2 rampes de mises à l'eau accessible à moins de 6 min, l'autoroute 30 à un coin de rue, vous êtes à 30 minutes du dix30 ou Vaudreuil-Dorion.

Il ne manque que vos meubles ou tout simplement y loger le locataire de votre choix ! Beaux revenues potentiels .

Une visite s'impose !



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 37'1" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 9' irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 10'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 4'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14'8" X 8'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 25'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'1" X 13'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 9'8" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11' X 12' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 10'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'11" X 8'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 9'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 11'11" X 9'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 4'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11' X 10'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, Stores et rideaux, Micro-ondes hotte, Système de prévention des refoulements d'eaux de la ville Aquatech ( valeur de 2500$ )

Les biens du locataire

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
69 - 71 Rue Boyer, Beauharnois, J6N 2V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 23.1%
  • 32.8%
  • 8.4%
  • 9.4%
  • 42.7%
  • 1.4%
  • 26.0%
  • 29.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANCOIS BERARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS BERARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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69 - 71 Rue Boyer, Beauharnois