389 000 $

Duplex à vendre - Marieville

389 000 $

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389 000 $

Duplex à vendre - Marieville

389 000 $

688 Rue St-Joseph, Marieville , J3M 1H1

Belle d'autrefois, au goût du jour. Duplex zoné résidentiel et commercial. Anciennement un triplex, les 2 31/2 du RDC ont été a jumelé pour en faire un seul grand logement avec 2 salle de bain. Le RDC est libre à l'acheteur. 2e étage loué. Beaucoup de rénovation de faites: Toiture, portes et fenêtres, salle de bain du RDC, gouttières... À voir!

  • Superficie du terrain : 10 745 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1860
SYLVAIN CHARBONNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

32'30" X 47'10" Irrégulières

1860

2 300 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Brique

Membrane TPO

Bois

Addenda

Présentement zoné résidentiel et commercial.

DUPLEX, rez-de-chaussée libre à l'acheteur AVEC REVENU à l'étage.

Belle d'autrefois, au goût du jour.

Grand duplex d'époque tout brique, très propre et bien restauré à son charme original. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur avec revenu à l'étage (9000$/an). Grande galerie à l'avant, stationnement 4 places. Deux entrées au r-d-c et une entrée distincte pour le logement locatif.

Plafonds de 9 pieds au r-d-c, portes d'époque en bois décapées à faire rêver, moulures, cachet d'antan, bain sur pattes.

Toit refait en 2015 (membrane TPO blanche), repeint à neuf à l'extérieur, escalier neuf, portes extérieures neuves, salle de bain neuve, fenêtres en PVC (avec moulures conservées), trottoir de l'entrée avant refaite en 2017, gouttières.

- Rez-de-chaussée libre: 1500 pc de plancher +/-, 5 pièces, deux salles de bain (comprend une très grande chambre ou salle de séjour avec entrée privée).

- Anciennement un triplex. Le logement 31/2 à l'arrière de la batisse a été annexé au logement du RDC de facade, églamement un ancien 31/2. Donc très grand logement libre à l'acheteur avec 2 salles de bain. Accès exclusif à la cours privé.

- Logement à l'étage: 4 pièces, une salle de bain.

*** Prendre note que les taxes municipales comprennent une partie pour la vocation commerciale. Le zonage commercial pourrait être annulé suite a une demande et ainsi diminuer le montants des taxes. ***

Particularités du bâtiment

32'30" X 47'10" Irrégulières

1860

2 300 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Brique

Membrane TPO

Bois

Particularités du terrain

109'8" X 64'2"

10 744,54 Pi2

Clôturé , Paysager

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

chauffe-eau

Biens du locataire

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 43.3%
  • 26.9%
  • 17.6%
  • 7.2%
  • 2.9%
  • 32.9%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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SYLVAIN CHARBONNEAU
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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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688 Rue St-Joseph, Marieville

389 000 $