679 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

679 000 $

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679 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

679 000 $

6838 - 36 Rue Briand, Saint-Paul/Émard, H4E 3L6

Duplex à Ville-Emard à côté du métro Monk.Cour aménagée, pavé-uni,deck,piscine hors-terre.Bas;nouvelle cuisine couleur cognac & salle à manger à aire ouverte avec backsplash en céramique de verre, planchers céramique. Sous-sol avec salle familiale,salle de bain avec bain et douche séparée,(work shop).Haut; tout rénové.

  • Superficie du terrain : 2 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1926
CELINE FOLEY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 41'

1926

2 460 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Isolation entre les planchers; mousse cellulose , Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

2plex; grand 2x5 et demi à Ville-Emard près du métro Monk, de la Plaza MonK, du iga, à 5 minutes du Parc Angrignon.
2018 janvier nouveau toit garantie 10 ans
Les acheteurs auront une double occupation; le logement du haut se libérera pour l'acte de vente.
Signature d'acte de vente proposée; 15 mai 2019
Occupation proposée; 1ier juin 2019
Haut de duplex complètement refait;2013-2014 cuisine , planchers, concept aire ouverte. Salle de bain avec entrée lav-séch. Valeur locative du haut 1,200$ par mois non chauffé. Chauffage électrique locataire.
Bas; nouvelle cuisine 2003 thermoplastique, nouvelle salle de bain 2001 au sous-sol.
1 salle de bain par étage. Grande salle familiale au sous-sol.
Fenêtres changées avant 2012.
Balcons avant changés 2010.
Cour: aménagée;porte patio donne sur deck et piscine hors terre. Cour en pavé-uni.Cour clôturée.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 41'

1926

2 460 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Isolation entre les planchers; mousse cellulose , Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

30' X 80'

2 400 Pi2

Clôturé

Plat

Hors terre

A côté du Métro Station Monk .Plaza Monk . , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26'4" X 14'3" Plancher flottant Salle Cinéma
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 13' X 12' Céramique Spacieuse
1 (app.) Etablie Sous-sol 1 12' X 17' Béton Accès à la cour
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 20'2" X 12'5" Céramique Cuisine Thermoplastique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 10'2" Parqueterie Très grande
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 12'4" Parqueterie Accès au Deck(Boudoir)
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'8" Parqueterie 3 chambres au rdc
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Piscine Hors Terre , Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures électriques, stores, lave-vaisselle, micro-onde hotte du 6838 & fixtures électrique & stores du 6836. Piscine Hors terre et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 22.5%
  • 14.7%
  • 13.7%
  • 23.9%
  • 4.3%
  • 3.1%
  • 45.8%
  • 46.0%
  • 0.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CELINE FOLEY
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  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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