659 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

659 000 $

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659 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

659 000 $

6817 - 6819 Rue De St-Vallier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H1T 2R4

NOUVEAUTÉ au coeur de la Petite Patrie!!! 2 plex sur la magnifique et convoité rue de St-Vallier! Beau carré de maison. Très belle et grande cour avec cabanon et 2 stationnements. Plusieurs améliorations au fil des ans. Toit 2002. Les 2 étages sont loués. D'infinies possibilités s'offrent à vous...Un investissement SUR!

  • Superficie du terrain : 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1900
SANDRA CANTINHO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 37'

1900

Coulissante

Parqueterie

Addenda
Particularities plus Particularities minus

HYPER bien situé entre St-Zotique et Bélanger. À 2 pas du metro Beaubien et tous les services:

-Marché Jean-Talon
-Les Promenades St-Hubert
-Épiceries
-Pharmacies
-Restaurants
-Boulangeries
-Écoles
-Garderies
et +++

Ne manquez pas cette opportunité!


***Les premières visites se feront SAMEDI 13 Avril de 14h30-17h et DIMANCHE 14 Avril de 11h-13h00 (sur rdv seulement).


Les locataires aux 2 étages sont là depuis 10 ans.

-Locataire du RDC paiera un loyer de $1035 à partir du 01 Juillet, 2019.
-Locataire du 2e étage paiera un loyer de $735 à partir du 01 Juillet, 2019.


***Nouveau certificat de localisation commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 37'

1900

Coulissante

Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 100'

2 500 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , gravier

Allée : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 21'1" X 9'8" Parqueterie COMB avec SAM
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 9'8" Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 9'8" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9'5" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

RDC: luminaire salle à manger, 5 électroménager, meuble de rangement en bois dans CCP. 2e ÉTAGE: luminaires salle à manger, salon, chambre à coucher

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 13.2%
  • 5.6%
  • 17.4%
  • 48.8%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 13.7%
  • 75.2%
  • 6.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SANDRA CANTINHO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est SANDRA CANTINHO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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6817 - 6819 Rue De St-Vallier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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