525 000 $

Duplex à vendre - Lachine

525 000 $

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525 000 $

Duplex à vendre - Lachine

525 000 $

678 - 680A 7e Avenue, Lachine, H8S 2Z8

Magnifique Duplex avec garçonnière. Excellente condition, propriétaire occupant, entretenu minutieusement. Un choix de connaisseur ! Idéalement situé à proximité de l'autoroute 20 et des transports en commun, L'express, Parc Lasalle, 3 min. l'Hôpital Lachine, 10 min. de l'aéroport Montréal Trudeau.

  • Superficie du terrain : 1 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1978
JOHANNE MARCOTTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 43'

1978

Manivelle (battant)

Addenda
Particularities plus Particularities minus

La beauté, l'entretien et la luminosité de cet immeuble ne passe pas inaperçu !

Superbe immeuble à revenu idéal pour une famille. Comptant trois logements. Le rez de chaussé (678) occupé par le propriétaire, composé d'une belle entrée, couloir rehaussé par de belles moulures décoratives vous invite au grand salon double agrémenté d'une abondante fenestration permettant d'entrée la lumière naturelle, la pièce attenante faisant partie du salon double est utilisée pour agrément idéal pour le piano et bureau. Deux belles chambres à coucher de bonnes dimensions, fenêtre manivelle. Belle grande cuisine plusieurs armoires, grand comptoir, lavabo double vous apprécierez la facilité d'entretien du dosseret et l'utilité du grand garde-manger. L'audacieuse salle de bain avec douche séparée, bain avec douchette, literie à la sortie de celle-ci. Air climatisé mural, aspirateur central. En plus, d'une grande salle familiale au sous-sol et d'un espace laveuse & sécheuse, accès à la sortie extérieur arrière. Jolie cour belle pergola, cabanon, électricité prête à recevoir un spa. Balcons avant et arrière.

Logement du haut (680), très bien entretenu, très éclairé, très bon locataire. Plancher en bois. Offre deux belles grandes chambres à coucher. Grand salon double. Cuisine avec beaucoup d'armoires, garde-manger. Salle de bain avec laveuse et sécheuse. Air climatisé mural. Balcons avant et arrière, entrée attenante avec la garçonnière, rangement privé.

Logement du sous-sol (680A) vacant, grand 1 ½ de style loft, jolie cuisine en retrait, salle de bain avec bain et douche intégrée, rangement.

Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Le foyer est non conforme aux lois et règlements exiger par la Ville de Montréal suite à l'interdiction d'usage sur l'île de Montréal à compter de l'année 2018.

Occasion à ne pas manquer! Excellent affaire


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 43'

1978

Manivelle (battant)

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 75'

1 875 Pi2

Parc Lasalle-Lac St-Louis- 15 min. Centre-ville , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 9'6" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'10" X 7'5" Bois Salon double
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 12'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 6'7" Céramique Douche séparée
1 (app.) Couloir 1er niveau/RDC 28' X 3' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 16'4" Plancher flottant
1 (app.) Espace Laveuse & Sécheuse Sous-sol 1 5' X 3'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer Non conforme , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Air climatisé mural du logement 680. Les inclus du logement 678 sont: Air climatisé mural, les luminaires, les stores et rideaux, hotte de cuisinière, aspirateur central, cabanon et pergola.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 22.7%
  • 17.0%
  • 14.9%
  • 12.8%
  • 6.2%
  • 4.3%
  • 43.0%
  • 45.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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