599 700 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

599 700 $

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599 700 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

599 700 $

6770 - 6772 16e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord) , H1X 2T4

Secteur de Rosemont DUPLEX avec RDC libre à l'acheteur. 3 chambres (2 + 1). Plancher de bois. 2 salles de bains. Vous serez charmé par la cuisine et ses aménagements. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous avec le sous-sol de 7 pieds de hauteur (présentement avec une salle familiale + SDB). Grande cour ensoleillée. Garage et stationnement.

  • Superficie du terrain : 2 573 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1953
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 40'

1953

2 015 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Tandem

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**VIVRE À ROSEMONT EN TOUTE QUIÉTUDE**


Vous désirez acquérir un duplex dans le secteur de Rosemont ? Et bien ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. La 16e Avenue est une jolie rue très large avec une belle atmosphère familiale;

@ 1007 pieds carrés par étage;

@ L'appartement du 2e étage est présentement loué 790$/mois;

@ 3 chambres à coucher dont une au sous-sol;

@ Cuisine rénovée il y a 12 ans avec des armoires de polyester. Grand îlot de travail avec des tiroirs de rangements. Four encastré et plaque de cuisson. Les chefs se régaleront de l'espace !!;

@ Sous-sol aménagé avec une salle familiale ou chambre selon vos besoin, 1 salle de bain avec douche (hauteur du plafond de 7 pieds);

@ Toiture 2014;

@ Réservoirs d'eau chaude 2011 et 2014;

@ Au premier étage vous retrouverez 2 air climatisés muraux;

@ Grand terrain paysagé, ensoleillé avec un étang, plusieurs vivaces et espace avec un gazébo;

@ Belle ruelle agréable pour les enfants;



À PROXIMITÉ DE :

*Écoles primaires Sainte-Bernadette-Soubirous, Sainte-Anne, Saint-Jean-de-Vianney, Rose-des-Vents.

*Collège de Rosemont.

*En face du Parc Sainte-Bernadette, à distance de marche du Parc Étienne-Desmarteau.

*À 5 minutes du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve.

*Épicerie Provigo.

*Métro Saint-Michel (ligne bleue directe vers l'université de Montréal)


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !**

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 40'

1953

2 015 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Tandem

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 103'

2 573 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 11'8" Bois
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 10'11" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 15'1" irr. Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 12'10" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 6'11" X 14'8" irr. Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 7'6" Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 16'10" irr. Tapis
1 Atelier Sous-sol 1 13'9" X 19'1" irr. Béton
1 Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 7'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, 2 A/C muraux, 2 réservoirs d'eau chaude 2011 et 2014, hotte, store, ouvre porte de garage, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson Jennair. Le tout inclus sans garantie légale.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 19.7%
  • 13.0%
  • 14.2%
  • 26.3%
  • 1.4%
  • 1.9%
  • 21.4%
  • 72.6%
  • 1.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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