744 800 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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6761 - 6763 Av. Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2V3

Pénétrez au coeur du dynamique quartier de la Petite Italie de Montréal avec ce merveilleux duplex! Une opportunité exceptionnelle vous attend, car le rez-de-chaussée est disponible pour reprise, vous offrant ainsi la possibilité de laisser votre empreinte dans ce quartier animé. De sa riche diversité culturelle à ses scènes gastronomiques et commerciales éclectiques, la Petite Italie est l'endroit idéal. Ne manquez pas cette propriété passionnante qui met le meilleur de Montréal à votre porte.

  • Superficie du terrain: 1 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Cell.: 514-259-8884
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier

RE/MAX HARMONIE 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7

Courtier participant au programme

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STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

21' X 30'

1910

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Entrez dans le coeur de la vibrante Petite Italie de Montréal ! Une opportunité exceptionnelle vous attend, car le rez-de-chaussée est disponible pour reprise, vous offrant ainsi la possibilité de laisser votre empreinte dans ce quartier animé. Situé à quelques pas de l'église Dante, de la célèbre pâtisserie Alati Caserta et de l'emblématique pizzeria Napoletana, ce duplex est une perle rare. Chaque unité comprend deux chambres, un espace de vie, une cuisine et une salle de bains baignée de lumière naturelle. De plus, avec l'autorisation de la ville, une mezzanine ou une terrasse sur le toit peut être construite, offrant au futur propriétaire l'opportunité de profiter pleinement de l'expérience de la Petite Italie avec ses magnifiques vues panoramiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la Petite Italie de Montréal. C'est tout simplement merveilleux !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

21' X 30'

1910

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 40'

1 000 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Effets personnel des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
6761 - 6763 Av. Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 12.8%
  • 5.6%
  • 17.7%
  • 54.5%
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  • 10.6%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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