Duplex à vendre 6664 - 6666 Rue Chabot Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), Montréal

Vendu

# ULS: 9399463

Photo principale

Magnifique duplex avec un garage et deux stationnements, coté ouest (soleil), 4 chambres, cuisine rénovée en 2015 avec ilot central plaque chauffante comptoir en quartz armoires blanche thermoplastique, sdb du rdc rénovée en 2015, sous-sol et sdb rénovés en 2008... Un bijou

5

2

Addenda.

Extérieur:2011
-entrée d'eau refaite-façade pave uni
-nouvelle corniche façade
-balcon en fibre de verre au deuxième etage-porte avant et fenêtre arrière refaite
-rampe galerie en aluminium
-balcon avant en béton (21'x5')
-terrasse sur le garage en arrière

RDC:2016
-nouvelle cuisine valeur $40,000
-salle de bain rénover $15,000
-climatisation murale
-plancher céramique dans la cuisine et passage
-garde-robe miroir dans la CCP
-7 nouvelles portes

Sous-sol:
-salle de bain renover-grande salle de jeux avec plancher ceramique
-garage souterrain

Logement:2010
-climatisation murale, porte patio, toilette, plancher ceramique dans la cuisine, passage et salle a manger.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 41' Irrégulières
Année de construction
1945
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 85'
Superficie du terrain
2 125 PC
Allée
Béton , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10'8" Céramique
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10' Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 8'11" irr. Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 12' X 7'5" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 8'2" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7' Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 9' Bois
1 Salle familiale Sous-sol 1 25' X 14'8" irr. Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 16'2" X 11' irr. Céramique
1 Cuisine Sous-sol 1 12' X 7'2" Céramique
1 Salle de lavage Sous-sol 1 12'8" X 7'5" Marbre
1 Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 5'2" Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 8'11" X 11' Céramique
1 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'5" X 5'3" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 154 000,00 $
Évaluation bâtiment 302 000,00 $
Évaluation municipale 456 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 433,00 $
Taxes scolaires (2017) 723,00 $
TOTAL des taxes 4 156,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 35 400,00 $
Total des revenus 35 400,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, foyer électrique salle a manger, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, four encastré plaque chauffante, micro-onde 2 air climatisé mural, 2 chauffe-eau.

Exclusions

Non spécifiées

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