589 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

589 000 $

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589 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

589 000 $

6650 - 6652 Rue Lacordaire, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2K1

Cette propriété offre un grand 6½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un 5½ à l'étage, cour clôturée et garage double. À seulement quelques minutes de toutes les commodités, ce duplex est l'occasion parfaite pour propriétaire occupant voulant profiter d'un revenu supplémentaire!

  • Superficie du terrain : 2 979 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1964
RAFFAELE TRAGLIA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

39'7" X 30'6"

1964

1 208,79 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Retrouvez sur le rez-de-chaussée un spacieux salon très lumineux.

La cuisine est fonctionnelle, celle-ci avec armoires en chêne d'origine, dosseret en céramique et évier double. Elle comprend de plus une porte-patio donnant accès à la cour arrière et la salle à manger y est adjacente ce qui est idéal lorsque vous recevez.

Trois belles chambres à coucher avec planchers de bois franc prennent place sur le rez-de-chaussée.

Au sous-sol vous profitez d'une spacieuse salle familiale , la pièce idéale pour vos réceptions en famille ou entre amis.

Vous y retrouvez de plus une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau.

La cour arrière, entièrement clôturée, comprend un grand balcon ainsi qu'un bel espace prêt à être aménagé pour votre potager.

En plus de son garage double, l'allée peut accueillir jusqu'à 2 voitures ce qui facilitera la vie à vos visiteurs.
.
Saisissez cette occasion pour vous y installer et profiter du revenu supplémentaire qu'offre le logement à l'étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

39'7" X 30'6"

1964

1 208,79 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

47'6" X 62'6"

2 979,45 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17' X 17'
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 11'
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 4'5"
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Mazout

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 22.4%
  • 11.7%
  • 13.4%
  • 28.2%
  • 1.2%
  • 4.4%
  • 9.2%
  • 85.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RAFFAELE TRAGLIA
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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6650 - 6652 Rue Lacordaire, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

589 000 $